Située à Soustons, charmante commune de la région de Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un cadre paisible dans une impasse à l’abri de toutes nuisances tout en restant proche des commodités, des écoles, crèches et transports en commun pour un quotidien facilité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 655 m² offrant une terrasse ensoleillée et une véranda de 40 m², idéales pour se détendre en plein air. Deux places de parking extérieures et une place couverte, ainsi qu'un box, offrent des solutions de stationnement pratiques aux résidents. À l'intérieur, cette maison de plein pied construite en 2008 propose une surface habitable de 105 m². Avec ses 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille et le tout en tres bon état . Climatisée et équipée de la fibre, elle garantit un confort moderne. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Un coup de cœur assuré , à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

Située à Soustons, dans les Landes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et du lac, offrant ainsi un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages de Soustons et Vieux Boucau. Le quartier calme est entouré de pins, offrant un vrai havre de paix. La maison de plain-pied sur un terrain de 1086 m² comprend un abri pour 2 véhicules, une grande terrasse, une piscine et un poolhouse. Le système de chauffage envisagé est une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, assurant un confort optimal. D'une surface habitable d'environ 171 m², cette maison comprend un salon/séjour spacieux orienté sud-ouest, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre parentale avec dressing, 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau, 2 toilettes et un vestiaire. Ce projet neuf en cours offre la possibilité de personnaliser les finitions et équipements avec le maître d'œuvre, et les travaux seront à finaliser selon vos préférences. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour concrétiser ce superbe projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 786 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 0612140403, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585

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