À seulement 5 minutes de Sourdun et 10 minutes de Provins, avec un accès rapide à la gare SNCF (Paris Gare de l’Est en 1 h), venez découvrir cette longère de caractère développant environ 350 m² habitables, implantée sur un jardin de 1 211 m². Un bien rare, offrant une base idéale pour un projet de valorisation. Les volumes existants sont particulièrement remarquables : un séjour d’environ 102 m², une salle à manger de 60 m² et une cuisine ouverte sur le salon, formant de vastes espaces de réception, facilement adaptables à une organisation contemporaine. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, et quatre chambres à l’étage, chacune disposant de son espace douche. Une configuration parfaitement adaptée à une grande maison familiale, un projet de chambres d’hôtes ou de coliving. Une remise au goût du jour est à prévoir, incluant notamment la toiture de la partie atelier ainsi que l’optimisation des espaces de vie. Ces éléments offrent une véritable opportunité de personnalisation et de création de valeur après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844

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Maison - 9 pièces - 350m²

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