Maison à vendre à SOULAIRE-ET-BOURG de 239m²435 000 €
Réf 1595576
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 239 m²
Maison
239m²
10
7
2
2
632m²
5
Fuel individuel
1948
Le point fort de cette maison
A moins de 30 minutes d'Angers, maison avec architecture prestigieuse et cadre de vie privilégié
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 239 m²
Maison de maître au bord de la rivière
Située à moins de 10 minutes de Soulaire et Bourg, et 25 minutes d'Angers, cette majestueuse maison de maître se distingue par son environnement champêtre avec vue sur la rivière. Proche des écoles et à 5 minutes d'une gare TGV desservant ANGERS et l'axe vers PARIS. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée de 3,5 mètres par 7 mètres, une cave, et un double garage.
Le terrain de 632 m² accueille une maison de 239 m² répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont maximum 8 chambres.
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée majestueux, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau/chambre, et un espace professionnel transformable en chambre indépendante.
Au premier étage accessible par deux escaliers, on découvre 3 chambres, 2 salles de bain, et une buanderie.
Le second étage comprend une chambre et une salle de jeux/chambre. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU BLANCHARD, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144
Le terrain de 632 m² accueille une maison de 239 m² répartie sur 3 niveaux, avec 10 pièces dont maximum 8 chambres.
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée majestueux, un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau/chambre, et un espace professionnel transformable en chambre indépendante.
Au premier étage accessible par deux escaliers, on découvre 3 chambres, 2 salles de bain, et une buanderie.
Le second étage comprend une chambre et une salle de jeux/chambre. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU BLANCHARD, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9130€ et 12400€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Élodie Suteau Blanchard
Le Lion-d'Angers (49220)
57 biens en portefeuille
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