Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Cette magnifique maison d'architecte vous est présentée par Thierry Couderc. Située au sein du pays de la Vallée de la Dordogne lotoise, à moins de 10 min de Souillac, ville possédant tous commerces et commodités, cette propriété est une belle découverte. Profitant d'un point de vue dominant, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans vis à vis, et d'un environnement calme sur un terrain de 2252 m². Ses trois terrasses, dont une couverte, proposant chacune une exposition différente, vous permettrons de profiter au maximum de ce cadre arboré, en toute quiétude. L'espace de vie lumineux, est agrémenté d'un insert double face pour apprécier de chaleureuses soirées d'hiver. De plus, trois chambres, une cuisine équipée, une mezzanine, une salle d'eau avec double vasque, un garage et une cave complète son intérieur. Laissez-vous séduire par le style atypique de cette maison qui pourrait être votre coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Situé aux portes du Périgord noir, à seulement 10 min de Souillac et 20 min de Sarlat la Canéda, dominant un joli petit village, ce pavillon neuf de 95 m² mérite votre attention. Installé sur un terrain plat de 1800 m² exposé Sud Ouest, il propose une magnifique vue dégagée sur la vallée verdoyante de Dordogne, dans un environnement calme et paisible. Ce logis de plain-pied, dispose d'un aménagement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse profitant du jour traversant, une buanderie, et trois chambres, dont une parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau. Équipé de menuiseries double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, il bénéficie d'une excellence performance énergétique. Ce logement relié à l'assainissement collectif, reste à aménager. Libre à vous de choisir les finitions, ameublements et décoration selon vos goûts et vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Située dans la charmante ville de Souillac (46200), cette maison en pierre de 310m² offre un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son architecture authentique s'intègre parfaitement dans cet environnement urbain. La présence de combles aménageables constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un patio, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. La façade en pierre confère un cachet unique à l'extérieur de la maison. La toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et une longévité optimale. À l'intérieur, cette maison se compose de 11 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre un confort appréciable pour toute la famille. La disposition des pièces permet de profiter pleinement de la surface habitable généreuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette bâtisse allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour un cadre de vie idéal. Quelques travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868

Au sein du Périgord Noir, limitrophe du Lot, dans la charmante commune de Peyrillac-et-Millac, cet ensemble de deux maisons de caractère en pierre vous est présenté par Thierry Couderc. Sa situation géographique permet d'accéder aux commerces et commodités en seulement 5 minutes en voiture tout en profitant de la nature environnante proposant une piste cyclable, et les plages de la Dordogne à proximité. Composé d'une charmante maison de 66 m² environ et d'un gîte d'environ 24 m², ce bien est idéal en tant que résidence principale pouvant accueillir hôtes ou famille, mais il peut également être destiné à la location. Equipé d'une micro station d'assainissement récente, il dispose également d'un garage, et d'une terrasse à l'abri des regards pour profiter sereinement de son ensoleillement. La maison principale sur deux niveaux, comprend deux chambres, une cuisine, un wc, une salle d'eau, et un séjour de 21 m². Le studio entièrement restauré à neuf, offre une chambre et un chaleureux espace séjour cuisine. N'hésitez pas, venez les découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Venez découvrir cette spacieuse et récente villa "classée A" dans laquelle il fait bon vivre, elle est située dans un environnement calme, à quelques kilomètres de toutes les commodités. La parcelle de 2 105 m² est agrémentée d'un espace aquatique exceptionnel composé d'une belle piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi, d'un barbecue en pierres, d'un sauna et de plusieurs terrasses permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs. Cette maison, très peu énergivore, peut aisément accueillir une grande famille car elle propose de plain-pied une pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 65 m² intégrant une belle cuisine aménagée, un vaste salon équipé d'un insert et d'un poêle à granulés et donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Quatre chambres allant de 15 à 19 m², un espace bureau, une salle de jeux et un immense garage de 82 m² en rez-de-jardin complètent ce bien qui présentent de belles prestations (isolation, double vitrage, climatisation réversible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

6 Maisons à vendre, SOUILLAC (46200)

Maison - 6 pièces - 162m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 11 pièces - 310m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 196m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE