Dans la Vallée de Ronsard, cette maison ancienne d'environ 130 m² est nichée dans un coin de verdure, sans vis-à-vis. Orientée plein sud sur un premier jardin de 290 m², elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour équipé d'un insert bois, d'une salle à manger lumineuse, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage se trouve une vaste chambre et des greniers aménageables. Face à la maison, une première dépendance abrite la cuisine d'été et une chambre à l'étage. A l'arrière de la maison, une seconde dépendance à rénover avec son propre jardin de 170 m² et son entrée indépendante conviendrait pour un gîte, chambre d'hôte ou pour vos invités. 8 caves au total, un puit, le jardin clos et un terrain (constructible) de l'autre côté de la route complètent ce bien. Au total, 1680 m². Le prix de vente tient compte de l'assainissement individuel à remettre en conformité. La Chartres S/Loir 8 km - Montoire 15 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Située à proximité de Montoire S/Loir, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant à la campagne : Son intérieur se partage en un séjour/salle à manger équipé d'un insert bois, une cuisine aménagée séparée, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC indépendants. Une vaste véranda apporte un espace lumineux supplémentaire au séjour. A l'extérieur, des dépendances apportent un espace de rangement appréciable sur un total de 85 m² (atelier, garage, cuisine d'été, appentis et bûcher). Le jardin est entièrement clos et équipé d'un puits. Louée jusqu'en avril 2026, ce bien représente une opportunité intéressante pour investir (9% de rentabilité brute avant les travaux qu'il faudra prévoir) Montoire 9 km - Vendôme TGV 27 km (+42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Cette propriété bénéficie à la fois d'un emplacement idéal en cœur de ville et de la tranquillité de ce quartier résidentiel : Cette vaste maison des années 1930 s'étend sur une surface habitable de 280 m² complétée par plus de 850 m² de dépendances. De multiples pièces lumineuses réparties sur ses trois étages pourront accueillir votre famille : Un double séjour , une cuisine avec son office, 6 chambres (dont 4 avec son coin toilette et sa cheminée) et une salle de bains, sans oublier un grenier aménageable, si besoin. Garage attenant. Les adeptes du charme de l'ancien seront séduits par le caractère authentique des lieux, offrant un cadre de vie élégant pour toute la famille ! Pour des collectionneurs ou pour une activité commerciale, de vastes hangars avec bureaux, atelier, et autres espaces fonctionnels permettront un stockage XXL. Un beau parc clos et arboré vous permettra de profiter d'une vie en plein air. Le tout sur 6156 m². Vendôme 20 mn - Le Mans 1 heure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 610 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Idéalement située au coeur de la ville de Montoire-sur-le-Loir, cette maison de bourg T2 bénéficie d'un emplacement privilégié pour accéder à tous les commerces à pied : Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger avec un coin cuisine dispose d'une lumière traversante agréable et un dégagement permet d'accéder à une buanderie avec WC. L'étage propose une vaste chambre avec sa salle d'eau et WC. La maison est dotée d'une cave, d'un grenier aménageable et d'un jardinet avec sa remise. Le tout sur 71 m². Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et idéal pour les amoureux de la nature : Cette maison de bourg de 75 m² a gardé son cachet authentique avec sa façade en tuffeau, ses tomettes et ses cheminées. Orientée au Sud, elle offre un agencement de plain-pied comprenant une cuisine dinatoire équipée d'un insert bois, un séjour lumineux, 2 chambres (ou une chambre et un bureau) et une salle d'eau avec WC. À cela s'ajoute un appenti avec barbecue, une cave et un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, une cour avec un puits et un terrain constructible non attenant (1550 m²) complètent cet ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement après la réalisation de travaux de modernisation. Les commerces de Montoire s/L sont à 8 km - Vendôme (gare TGV) à 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 620 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Entre Montoire S/Loir et Vendôme, cette maison de village est un véritable nid douillet loin du tumulte ! Du haut de son coteau et orientée Sud, vous pourrez profiter d'un salon "cosy" avec ses poutres, son poêle à bois et son accès à une terrasse extérieure. La salle à manger avec sa cuisine américaine bien équipée complètent ce bel espace de vie de 43 m² environ. L'étage est composé d'une salle d'eau, d'un dressing et de 3 belles chambres dont une dispose d'un accès à une seconde terrasse. Le tout rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, une vaste cave creusée dans la roche, un bûcher, un appenti de jardin et un parking 2/3 voitures en face de la maison. L'ensemble est érigé sur un terrain de 330 m². Les commerces du bourg sont à 3 mn en voiture - Vendôme TGV 10 mn - Montoire S/Loir 15 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

Ce paradis pour pêcheur et ses 85 m² habitables immédiatement sont constitués d'une vaste salle à manger / salon / cuisine et de 4 chambres à l'étage. Un garage fermé est attenant et vous disposerez aussi d'une place de parking extérieure devant la maison. Vous pourrez faire évoluer cette maison grâce à ses deux greniers aménageables et une grande pièce donnant sur une cour. Dans son cadre calme et son jardin de 187 m² en bord de Loir, vous apprécierez cette maison située à 5 km de Montoire S/Loir, une heure de Paris par le TGV ou 150 km du péage de Saint Arnoult. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

7 Maisons à vendre, SOUGE (41800)

Maison - 4 pièces - 131m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 12 pièces - 280m²

Maison - 2 pièces - 60m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 5 pièces - 103m²

Maison - 5 pièces - 85m²

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