Réf 1705090
Pavillon 231 m² – 7 chambres – Sous-sol complet – Montoire-sur-le-Loir
Situé au calme absolu au fond d'une impasse, ce pavillon traditionnel de qualité séduira les grandes familles et les amateurs d'espace. Proche de toutes les commodités, il offre de superbes volumes et une vue apaisante sur la verdure.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Vaste séjour très lumineux ouvert sur la terrasse et la véranda, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing).
À l'étage : 2 grandes chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.
Au sous-sol complet : Une 7e chambre indépendante avec salle d'eau et WC (parfaite pour recevoir), garage, atelier, cave, chaufferie et 2 pièces polyvalentes (salle de jeux, bureau...).
Côté jardin & prestations :
Magnifique terrain arboré et entretenu tout autour de la maison, assurant une parfaite intimité. Double vitrage, adoucisseur d'eau, puits, stores bannes et tout-à-l'égout.
Maison très saine et fonctionnelle, avec un simple rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 0649895109, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4360€ par an sur l'année 2021.
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