42 Maisons à vendre, SOUDAN (44110)

Longère 4 chambres
10min est de Châteaubriant - l'environnement particulièrement calme et verdoyant de cette longère aux abords de la forêt vous apaise dès que vous entrez sur ce ce grand terrain plat de plus de 7000m². Le bâtiment principal en pierre a connu plusieurs rénovations importantes (toiture, isolation, fenêtres, pompe à chaleur aérothermie réversible, assainissement, etc...) il y a une quinzaine d'année pour vous proposer une grande cuisine avec coin repas, un beau séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie en Rez-de-chaussée. A l'étage, plusieurs volumes restent à aménager pour agrandir les espaces existants ou simplement en créer de nouveaux. Toutes les pièces sont climatisées. 2 garages complètent le bien qui accueillera un projet familial d'une vie en phase avec la nature sans trop s'éloigner des commoditées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Maison à vendre en un hameau de la Chapelle-Glain
A vingt minutes de Châteaubriant, la maison est située à La Chapelle-Glain (44670), village doté de commodités locales, assurant un confort de vie au quotidien : épicerie, restaurant, boulangerie, bureau de poste.

Cette maison ancienne s'étend sur un terrain d'environ 1200m2 à l'arrière, comprenant un jardin, un double porche arrière couvert, le tout formant un espace où la convivialité est de mise.

Il y a également un espace de stockage pour outillage et jardinage.

Tout près, non attenant, se trouve un terrain de loisir de 3500m2 avec un étang.

La maison de 122 m² offre un intérieur accueillant avec 6 pièces, comprenant 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Dotée d'un caractère authentique, elle allie le charme de l'ancien à des aménagements fonctionnels.
Avec ses deux inserts à bois, son grand terrain et son étang, cette propriété représente une belle opportunité pour vivre à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

maison de ville complètement rénové, jardin et prestations haut de gamme.
Située à Châteaubriant (44110), cette charmante maison de caractère construite en 1890 bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse séduira les familles et les actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface habitable de 104 m², cette demeure propose 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs toilettes. En excellent état, elle offre un confort optimal avec son plain-pied et son chauffage individuel électrique. À l'extérieur, un jardin privatif orienté à l'Ouest permet de profiter du soleil et de créer un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Maison Châteaubriant
Maison située à Châteaubriant proche des commodités dans une rue calme.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 de plain pied d'une surface habitable de 125m² comprenant une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée (four/ machine à café/ microonde/ plaque induction / hotte), donnant sur une terrasse couverte, un couloir desservant une buanderie attenante à un grand garage, 2 chambres avec placard de rangement, 1 chambre parentale (salle d'eau et placard de rangement), une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout sur une parcelle clôturé de 700m².

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411

Maison neuve plein pied
Située dans la charmante ville de Châteaubriant (44110) en Loire-Atlantique, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'une localisation pratique pour une famille ou des actifs. La tranquillité et le dynamisme de ce quartier sauront séduire les futurs résidents en quête de confort et de commodités à proximité.

Cette spacieuse maison de 137 m², érigée sur un terrain de 515m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie généreux. La pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une des chambres dispose de sa propre salle de bain avec WC, offrant un confort supplémentaire. Enfin, un garage de 24 m2 complète cet ensemble moderne et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Elle est pour vous !
Maison de charme – 73 m² – Terrain 670 m² – Proche centre-ville

Située sur la commune de Châteaubriant, à proximité immédiate de la ville tout en bénéficiant d’un environnement campagne, venez découvrir cette maison des années 1965 pleine de potentiel.

À deux pas du Bois de Tugny, véritable espace naturel de 17 hectares apprécié pour ses promenades et son cadre verdoyant , cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché.

D’une surface habitable d’environ 73 m², elle se compose de :

Une cuisine indépendante
Un salon lumineux avec cheminée ouverte
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant

À l’extérieur et en annexes :

Un agréable balcon bien exposé
Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement
Un sous-sol total
Un carport
Terrain d’environ 670 m², orienté Ouest

Les + :

Maison lumineuse
Menuiseries PVC double vitrage
Volets électriques
Toiture en ardoise
Tout-à-l’égout
le calme de la campagne avec les commodités de Châteaubriant à quelques minutes seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854

Magnifique Maison de Plain-Pied de 124 m² sur 420 m² de Terrain
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement conçue pour le confort d'une famille. Située sur une belle parcelle de 420 m², elle offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.

? Les points forts de cette maison :
Un Espace de Vie XXL : Un séjour/salon baigné de lumière de 33,72 m² ouvert sur une cuisine de 12,13 m², créant un espace convivial de plus de 45 m².

4 Grandes Chambres : Toutes font entre 11,47 m² et 11,71 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort.

Espace Suite : Profitez d'un dressing dédié de 3,97 m² et d'une douche indépendante en plus de la salle de bain principale.

Fonctionnalité : Un cellier de 6,86 m² communiquant avec un grand garage de 18,67 m².

? Détail des surfaces :
Surface Habitable : 124,40 m²

Surface Totale au sol : 143,07 m²

Extérieur : Terrain de 420 m² (parfait pour terrasse et jardin).

Cette maison est le compromis parfait entre volume intérieur et facilité d'entretien extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Magnifique Propriété de Caractère - 200 m² Habitables sur 5 283 m² de Terrain avec Piscine
Découvrez cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Située sur un magnifique terrain de 5 283 m² entièrement clos, elle garantit calme, espace et sécurité pour toute la famille.

? Les points forts de cette maison :
Espace et Liberté : Un vaste terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux, ou pour créer un véritable parc paysager avec sa piscine.

Stationnement et Stockage : Un double garage spacieux pour abriter vos véhicules et vos équipements.

Vie de Plain-Pied : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bain, un WC et 2 chambres.

Étage Familial : L’étage dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée.

Potentiel Énorme : Un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison au sol, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets.

? Fiche Technique :
Surface Habitable : 200 m²

Terrain : 5 283 m² (Entièrement clos)

Pièces : 6 pièces (5 chambres au total)

Équipements : Piscine, Double Garage, Grenier.

Agencement : 2 chambres au RDC / 3 chambres à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286

Maison Chateaubriant
Maison contemporaine située dans un lotissement calme à Châteaubriant, proche des commodités.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2023 comprenant une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 62 m² salon salle à manger et cuisine ouvert E/A donnant sur une terrasse carrelé sans vis-a-vis, un cellier attenant à un grand garage de 28m², un couloir desservant 4 chambres dont une parentales avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé.

le tout sur une parcelle de 534m²

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411

Bâtisse à rénover Châteaubriant
Amoureux de l'ancien, bricoleurs, investisseurs, vous serez séduits par le potentiel de cette maison qui n'attend que vous pour être rénovée et potentiellement agrandie !

Venez découvrir cette ensemble composé de deux bâtisses située non loin du centre ville de Châteaubriant permettant d'allier cachet de l'ancien et contemporain. Vous disposerez d'un potentiel d'environ 160m² grâce notamment à la création d'un étage possible d'un coté.

Le tout sur une parcelle de 431m², raccordé au tout-à-l’égout.

Laissez place à votre imagination et rénover la longère de vos rêves, pour avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à me contacter contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411

Maison Châteaubriant
Maison située dans un lotissement calme de Châteaubriant, proche de ses commodités (école, centre-ville, étangs etc).

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2024, d'une surface habitable de 120m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, un bureau, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, et un grand garage carrelé et isolé.

Le tout sur une parcelle de 430m².

Devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411

Maison Châteaubriant
Maison contemporaine située à 200m du centre-ville -ville de châteaubriant, proche des commerces et commodités (école, gare, château etc)

Venez découvrir cette maison d’une surface habitable de 135m2 comprenant une belle entrée avec placard sur mesure, une grande pièce de vie salon / salle à manger avec des grandes baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/ celier, un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d’eau et un wc.

Le tout sur une parcelle de 600m2 entièrement clôturée, paysagée, et arborée avec un grand garage attenant et un préau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 407 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411

Maison Châteaubriant
Exclusivité avec Dilara ULUYOL Safti

Maison de plain pied située à 3 minutes de Châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 127m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec WC, un autre WC séparé et un grand garage carrelé et isolé.

le tout sur une parcelle de 890m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, N'hésitez plus contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890927411

Maison - 140 000 € - Châteaubriant - 44110
Située dans un quartier très calme, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol comprenant 1 garage, 1 buanderie, 1 cave et 1 wc. (avec la possibilité d'y créer un studio puisque qu'il existe une porte indépendante pour y accéder).
A l'étage, elle possède un grand séjour lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée communiquant avec le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
La maison est implantée sur un beau terrain d'environ 640 m2 et elle possède un abri de jardin et un puits.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques/chauffage au gaz de ville avec chaudière datant de 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 060 €
Honoraires charge acquéreur : 9 940 € soit 7,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : pascale.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909590945