Réf 1736992
Soudan – Longère de caractère avec seconde maison à rénover et dépendances
Longère de caractère - le calme de la campagne
En campagne à Soudan proche de Chateaubriant , dans un environnement paisible et sans voisin immédiat, découvrez cet ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 2 130 m².
La maison principale, d’environ 192 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 40 m², un salon de 32 m², un hall d’entrée, une buanderie et des toilettes séparées. Une chambre de 16 m², un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes permettent une véritable vie de plain-pied.
Véritable atout de cette maison, la cheminée à double foyer apporte chaleur et convivialité pour de douces soirées d’hiver.
À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Quelques travaux restent à terminer à ce niveau.
Une toiture en ardoise naturelle complète les atouts de cette maison.
La seconde maison, à rénover, développe environ 90 m² au sol et dispose d’une entrée indépendante. Elle offre de nombreuses possibilités : location saisonnière de type Airbnb, activité professionnelle ou logement pour accueillir vos proches, selon votre projet et les autorisations nécessaires.
Une dépendance en pierre d’environ 25 m² ainsi qu’un ancien garage complètent cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire.
Un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne et donner vie à vos projets !
Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite.
Sandra Richard – Conseillère indépendante en immobilier SAFTI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
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