51 Maisons à vendre, SOUCY (89100)

MAISON DE CARACTÈRE – 201 M² – 6 CHAMBRES – GRANGE ET DÉPENDANCES
Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à 5 minutes de Sens, cette maison ancienne de 201 m², où le charme de l'authentique se mêle à de beaux volumes, idéale pour une grande famille et les amoureux des vieilles pierres.

Édifiée sur un terrain clos de 1 150 m², la propriété dispose de nombreuses annexes : une grange avec mezzanine, une magnifique cave voûtée, une buanderie ainsi qu'une dépendance aménagée avec cuisine d'été, offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs.

Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

A l’intérieur, le caractère de l'ancien s'impose : pierres apparentes, poutres, parquet en chêne, alcôves en briques et boiseries composent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une chambre. Un dégagement avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Au second niveau, une sixième chambre bénéficie d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing.

Une demeure familiale pleine de cachet, offrant six chambres, de généreux espaces de vie et de nombreuses dépendances. Un bien qui séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'authenticité et d'espace.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI
06 58 71 77 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Prieuré du IXe siècle aux portes de Sens (89100)
Un lieu chargé d’histoire au cœur d’un écrin de verdure – 246 m² habitables – 2 000 m² de jardin traversé par un rû

À seulement quelques minutes de la ville historique de Sens, Antony OIOLI Immobilier vous propose un bien d’exception : un ancien prieuré du IXe siècle, véritable témoin du patrimoine bourguignon, au charme préservé et à l’âme unique.

Dès l’arrivée, le charme de la façade, soulignée par des ouvertures cintrées, des volets bois et une toiture à la bourguignonne, donne le ton : ici, le cachet de l’ancien est roi.

Ce lieu rare de 246 m² habitables déploie 8 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et chargées d’histoire. Tommettes, poutres apparentes, pierres anciennes, hauteurs sous plafond, chaque détail évoque le caractère et la noblesse de l’ancien.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon de réception de 90m², d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre de plain-pied, une salle de douche avec WC. Un second WC indépendant et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

En sous-sol, une cave voutée complète l’ensemble, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement sain.

À l’extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², magnifié par un rû traversant, un petit pont de bois et une végétation luxuriante, vous transporte dans une atmosphère paisible et inspirante. Cet espace naturel, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’un assainissement au tout à l'égout et individuel.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de valorisation à travers un projet d’aménagement personnalisé.

Cette demeure s’adresse aux amateurs de lieux uniques, à ceux qui cherchent plus qu’une maison : une histoire à habiter, un cadre de vie rare, un patrimoine à transmettre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE*: 243 (Indice D) GES: 37 (Indice D)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Idéale première acquisition ! Maison 110m² avec sous-sol total
Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose, dans un secteur recherché à proximité des écoles et des commodités, cette maison de maçon F4 d’environ 110 m², édifiée sur une agréable parcelle de terrain clos et arboré de 750 m².

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une véranda chauffée de 12 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, offrant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs.

Un sous-sol total complète la propriété. Particulièrement fonctionnel, il est compartimenté en garage (23m²), atelier 21m²), cave, chaufferie, buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 12 m².

Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage avec volets motorisés, d’un chauffage au gaz de ville et est reliée au tout-à-l’égout.

À l’intérieur, l’entrée avec placards dessert, par un couloir, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-séjour bénéficiant de deux portes-fenêtres donnant directement sur la véranda, puis la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle de douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage, un couloir distribue deux grandes chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes fonctionnels et aux nombreux espaces annexes.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

A st clement
Située à Saint-Clément, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun tels que le bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. La ville dynamique offre un environnement agréable pour les résidents.
À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking extérieure, un garage, une cave, ainsi qu'un jardin clos, offrant des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de profiter de moments en plein air en toute intimité. La toiture en tuiles plates assure un style traditionnel à la maison.
À l'intérieur, la maison de 75 m² se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'un salon-séjour, et d'une salle de bain avec WC, a l'étage, une chambre mansardée avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. L'accessibilité aux personnes handicapées, la connexion à la fibre, viennent compléter les atouts de ce bien idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333

Maison de pays, plain pied, grenier aménageable !
A 15 mns de Sens, au coeur d'un village tranquille, jolie et authentique maison de village de plain pied vous offrant un bel espace cuisine dinatoire de 28m2 avec de nombreux placards, salon, grande salle de bain, spacieuse chambre.

Ce bien, idéal pour une première acquisition, à remettre au gout du jour selon vos envies, bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf !

De plus , la présence de combles aménageables vous offre la possibilité non négligeable d'un agrandissement.

Taxe foncière très faible !!! assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Longère de 155m2 sans vis à vis, à 8mns de Sens !
Dans commune recherchée pour ses commodités ( commerces , école, etc, ....) et la proximité de Sens ( 6 kms), charmante et atypique longère de 155m2 alliant charme de l ancien et modernité !

De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47m2 ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin ,sans vis à vis ), chambre et buanderie.

A l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes , une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux!

Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée ( classement énergétique C !!)

Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances... le tout sans aucun vis à vis !!!!

Assainissement collectif, faible taxe foncière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Pavillon familial vue imprenable sur la vallée
À découvrir à Paron, dans un environnement calme dans voie sans issue, ce pavillon élevé sur sous-sol semi-enterré profite d'une jolie vue sur la vallée, tout en restant proche des commodités et de Sens. Édifiée sur un terrain clos d'environ 995 m², la maison développe près de 124 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un double garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. Deux terrasses, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée. Chauffage électrique récent complété par la cheminée insert. Une maison familiale fonctionnelle et agréable, idéalement située à proximité de Sens et de sa gare avec liaison directe vers Paris. Un cadre paisible pour toute la famille!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Maison F4 de 82m2 - 3 chambres - garage accolé - proche commerces à pied !
Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose dans un quartier calme et recherché de Sens proche du Moulin à Tan, des écoles et des commerces, une maison plain-pied F4 de 82 m² élevée sur vide sanitaire, combles aménageables (32m2 sur 1,80m de hauteur), avec garage accolé. Cette maison habitable de plain-pied bénéficie d’une agréable parcelle close et arborée d’environ 500 m², sans vis-à-vis. Son orientation Est-Ouest lui assure une belle luminosité au fil de la journée et permet de profiter pleinement du jardin. Elle est munie du double vitrage, d'un assainissement au tout à l'égout et d'un chauffage par radiateurs à inertie (fluide caloporteur) puis par clim réversible dans le salon séjour et une chambre.

À l’intérieur, la maison propose une organisation particulièrement intéressante avec une vie de plain-pied, comprenant :
Une entrée donnant sur couloir desservant une cuisine aménagée et équipée - Un salon-séjour de 28m2 agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible - Deux chambres, une salle de de douche et un WC séparé.

À l’étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, adolescent ou invités. Elle est accompagnée d’environ 32 m² de combles aménageables soit 48m2 au sol, véritable potentiel pour créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser à leur goût.

Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Sens : maison familiale avec jardin arboré
Et si vous trouviez à Sens une maison pensée pour accompagner les différentes étapes de votre vie ?

Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de 124,91 m², implantée sur un terrain arboré de 436 m².

Dès l’entrée, vous découvrez une maison agréable à vivre, organisée autour d’un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée tournée vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète naturellement cet espace de vie.

Un rez-de-chaussée particulièrement pratique

La maison offre un véritable atout avec une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

Une configuration idéale pour une famille souhaitant disposer d’un espace au rez-de-chaussée, pour recevoir un proche ou simplement anticiper l’évolution de ses besoins au fil du temps.

À l’étage, le palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un sous-sol qui multiplie les possibilités

Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire. Il comprend notamment un garage avec porte automatique ainsi que quatre espaces complémentaires pouvant répondre aux besoins de rangement, d’atelier, de stockage ou d’aménagement selon vos projets.

Un jardin qui invite à profiter des beaux jours

À l’extérieur, le jardin arboré de 436 m² offre un cadre agréable et soigneusement aménagé. Le bassin apporte une touche de charme supplémentaire, tandis que l’arrosage automatique programmable facilite son entretien.

L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, du tout-à-l’égout et d’un DPE classé D.

Située à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Sens, elle permet de profiter des commerces, services, écoles, infrastructures de santé et équipements de la ville tout en conservant un environnement résidentiel. Les bords de l’Yonne sont également à proximité.

La gare de Sens permet par ailleurs de rejoindre Paris en environ une heure selon les liaisons, un atout pour les actifs travaillant en Île-de-France.

Une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, qui mérite d’être découverte sur place pour apprécier pleinement son potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 21 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 260 €
Honoraires charge acquéreur : 13 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 0640381631, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242

Coeur centre ville , maison de ville avec patio!
Située au coeur du centre ville historique de Sens, cette maison de ville atypique et authentique offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de l'amande. Avec ses colombages, poutres apparentes et sa cour intérieure charmante, la propriété est proche des commerces, transports en commun, écoles, lycées, et crèches, offrant un cadre de vie pratique et dynamique !!
Le plus: une cour intérieure particulièrement agréable ,avec une dépendance en prolongement.
Au rez de chaussée, entrée, cuisine ouverte sur vaste salon de 38m2 donnant sur terrasse en bois et cour intérieure, salle de bain avec wc.
Au 1er étage, 2 chambres, dont 1 avec salle d'eau et wc.
Au 2è étage, 2 nouvelles chambres vous attendent , wc.
Volets roulants électriques et manuels, double vitrage.
Chauffage électrique.
Cave et dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950

Longère F5, grange 86m2, terrain et dépendances !
Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose : proche de Sens dans un village calme avec école, sur un terrain clos de 1 000m2 agrémenté d'une grange de 85m2 et dépendances (Atelier, bûcher), se situe une longère de caractère de 130m2 sans travaux, classée en DPE (C) ; GES (A) et d'une toiture en très bonne état.

Cette longère vous accueille de plain-pied par un sas d'entrée avec rangement desservant un salon séjour de 48m2 avec cheminée - d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2 - D'un couloir desservant une salle de douche de 8m2 avec WC et emplacement machine à laver, une chambre de 15m2 avec placard - Un escalier d'accès à l'étage.

À l'étage : palier desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de douche et un WC séparé.

Des dépendances : une chambre d'amis de 14m2 avec point d'eau (lavabo et WC) - Une grange de 85m2 avec atelier - Un atelier de 6m2 (atelier couture) - Un bûcher.

À visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider votre projet d'acquisition et son mode de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Demeure de charme pour esprit rêveur..
Vous avez l'esprit bohème et souhaitez vivre en harmonie avec la nature ? Ce bien, bâti dans un véritable havre de paix, sans vis à vis, à quelques minutes en voiture de Villeneuve sur Yonne ,est fait pour vous!
Cette bâtisse, alliant charme et authenticité a conservé toute son âme d'antan!!!
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée,l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours entre amis, une première chambre avec sa salle d'eau, suivi d'une deuxième chambre avec une pièce pouvant faire office de dressing.
L'étage n'est pas en reste avec sa mezzanine surplombant la pièce de vie, composée d'un coin bureau, espace salon-détente, et une troisième vaste et lumineuse chambre avec vue sur le jardin!
Chauffage par pompe à chaleur air -air pour un confort optimal été comme hiver, complété par une cheminée avec insert pour le coté fun!
Terrain très joliment arboré d'arbres fruitiers sans aucun vis a vis.
Bref,un endroit bucolique, la nature à l'état pure à découvrir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950