Réf 1693463
Corps de ferme XVIIIe sur 9000m² clos, grange, garage indépendant, source, étang, véranda, proche axes
Charme d’antan, grand volume, potentiel pour activité artisanale ou mécanique
Corps de ferme du XVIII? siècle avec dépendances sur 9 000 m² clos
Idéal pour artisan, activité de stockage, collection de véhicules ou projet nécessitant de grands espaces.
À la sortie de la ville, découvrez ce corps de ferme de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement ouvert et facilement accessible.
La maison principale comprend une véranda lumineuse, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d’eau et trois chambres à l’étage. Une cour intérieure d’environ 200 m² complète l’ensemble.
Les dépendances offrent de belles possibilités :
Grange de 194 m²
Garage indépendant en pierre de 87 m² avec accès séparé
Cellier, chaufferie et carport
Le terrain clos de 9 000 m² est agrémenté d’arbres fruitiers, d’une noyeraie, d’un puits, d’une source et d’un ruisseau.
Prestations : double vitrage, chauffage central, volets roulants, portail électrique, fibre optique, toiture refaite en 2015 et assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4540€ par an sur l'année 2021.
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