Maison à vendre à SORGUES de 119m²

365 000 €

Construite en 2007 dans un quartier calme et résidentiel de Sorgues, cette belle villa de 119 m² sur un terrain de 633 m² exposé plein sud coche toutes les cases pour une famille. Écoles, collège et gare sont à deux pas et Avignon à 10 minutes en voiture.

Ce qui la distingue vraiment, c'est son confort énergétique. Grâce aux panneaux solaires, la facture d'électricité tourne autour de 600 € par an seulement.

On entre dans un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain baignoire-douche et d'un dressing. Deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage — tout est pensé pour le confort d'une famille.

Dehors, le jardin soigné exposé plein sud, la piscine avec son pool house et la grande terrasse forment un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Le garage et quatre stationnements complètent le tout — pratique pour une famille nombreuse ou des amis de passage.

Prestations : climatisation dans toutes les pièces · panneaux solaires · forage · baie à galandage · sans travaux à prévoir.

Bien rare sur Sorgues à ce niveau de prestation — à visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 050 €
Honoraires charge acquéreur : 10 950 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864