Maison à vendre à VEDENE de 195m²

375 000 €

À deux pas des commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV d’Avignon, découvrez cette grande maison implantée sur un terrain arboré de 765 m², sans vis-à-vis.
? Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte
Le bien se compose de :
1 grand appartement T2 indépendants en rez-de-chaussée (séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau)
? Idéal pour revenus locatifs, accueillir famille/amis ou loger des adolescents en toute autonomie
1 grand logement à l’étage, exposé plein sud et très lumineux
? Séjour spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salles de bain
1 bureau indépendant
? Parfait pour profession libérale, télétravail ou espace dédié
? Les atouts majeurs :
Entrées privatives pour chaque espace
Possibilité d’habiter tout en générant des revenus
Maison évolutive selon vos besoins (famille recomposée, investissement, coliving…)
Potentiel locatif estimé : 2 200 à 2 500 €/mois
Stationnements privatifs
Jardin arboré agréable, sans vis-à-vis
? Un bien rare qui combine confort de vie et valorisation patrimoniale
? Visites prioritaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211