5 Maisons à vendre, SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD (24420)

Propriété de 4 chambres et un bureau sur 2700 m2
Située à Antonne-et-Trigonant (24420), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec Trélissac et Périgueux tout en offrant un environnement campagnard et une maison de caractère.
Cette charmante bâtisse de 6 pièces, d'une surface habitable de 120 m², est érigée sur un vaste terrain de 2700 m² environ, ou l'on retrouve également un bâtiment pouvant servir de garage. Chauffée par un pompe à chaleur air/eau et proposant la climatisation sur les chambres du premier étage, elle offre tout le confort moderne et l'authenticité d'un bâtiment de style. Construite entre 1880 et 1900, elle dégage un charme authentique et un potentiel intéressant. Sa superficie généreuse et son cadre bucolique tout en étant aux portes de la ville de Périgueux, en font un bien unique , idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie campagnard et citadin la fois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972

Maison en pierres d'environ 90 m2 avec une dépendance
Maison en pierres d'environ 90 m2 avec une dépendance d'environ 100 m2 sur un terrain ombragé d'environ 2500 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée d'environ 10m2, d'une salle d'eau (travaux en cours), d'un WC et d'une cave/buanderie.

A l'étage (rez-de-jardin), elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une grande cuisine avec insert avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, d'une arrière cuisine, de deux grandes chambres de 15m2 chacune et d'un WC.

Un grand carport d'environ 50 m2 est accolée à la maison.

Une grange d'environ 100 m2 complète le tout.

POINTS FORTS : Assainissement CONFORME, huisseries double-vitrage récents, radiateurs électriques récents, électricité récente, ballon d'eau chaude récent, toiture de la grange récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 320 €
Honoraires charge acquéreur : 8 680 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900352147

Maison en pierres d'environ 160 m2 avec grand double garage
Maison en pierres d'environ 160 m2 avec un double garage indépendant d'environ 85 m2 située à environ 20 minutes de Périgueux centre-ville sur un terrain d'environ 2 300 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 25m2, d'un salon/salle à manger d'environ 33 m2, d'une chambre avec lavabo et WC.

Puis à l'étage, elle se compose d'au moins 2 grandes chambres (4 chambres au maximum car chambres en enfilade), d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une cuve à eau enterrée et un WC se situe dans le garage attenant d'environ 45 m2.

Le double- garage indépendant d'environ 85 m2 au sol avec un étage d'environ 30 m2 peut être transformé en habitable.

Toitures en très bon état
Huisseries avec du survitrage et équipés majoritairement de volets électriques
Très bonne isolation au plafond (35 cm)
Chauffage au Fuel + poêle à bois
Assainissement autonome non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900352147

Ensemble d'une ancienne maison bourgeoise des années 1900 et d'un local commercial à restaurer
Vous cherchez un projet avec du caractère et du potentiel ?
Venez découvrir cette maison bourgeoise avec ses 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, son local commercial de 80 m² encore en activité il y a 2 ans et son grand sous-sol qui comprend un garage double. Cette bâtisse offre d'innombrables possibilités d'aménagement!
Un projet aux multiples visages : en effet que vous souhaitez créer votre maison familiale pleine de charme, ou associer votre habitation et votre activité professionnelle ou encore transformer le tout en immeuble de rapport avec plusieurs appartements dans un village où l'offre locative est quasiment inexistante, vous trouverez sans peine vos futurs locataires!
Ici tout est possible alors n'hésitez a venir visiter cet ensemble de caractère!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953098902