Entre Sorèze et Revel, je vous invite à venir visité cette jolie petite maison de caractère. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec magnifique poêle à bois, D'un petit couloir desservant un toilette un placard et une salle à manger. Au premier étage trois belle chambres avec beau parquet d'époque, Une salle de bain, et un toilette, et placard. Un très jolie petit jardin arboré plus deux puits fonctionnels équipé de pompes qui vous permettra d'arroser vos fleurs et future potager. Un grand garage avec un atelier le tout sur parcelle clôturé avec portail. La maison est en très bonne état et lumineuse ,Petite nuisance sonore dus à la route Soreze et Revel. Une visite s'impose je suis joignable 7 JRS 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515

Sur la commue de Sorèze, 11km du village, 17km de Revel et Dourgne, à une quarantaine de kilomètres de Carcassonne, Castelnaudary, Castres et Mazamet et une heure de Toulouse, venez découvrir ce bien situé au bout de 2 km de chemin communal. Ce domaine de 3,5 hectares offre une tranquillité absolue et un grand potentiel pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou résidence intergénérationnelle. Le domaine comprend deux habitations mitoyenne (180 m² et 100 m²) et un loft également mitoyen. - La première habitation de 180m² est constituée d'une entrée de 18m², d'un séjour/cuisine de 45m², d'un bureau 18m², de 4 chambres de 12, 17, 21 et 23m², d'une salle de bain de 8m² et d'un WC séparé. - La deuxième habitation de 100m² comprend une entrée de 15m², un séjour/cuisine de 44m², 2 chambres 13,5 et 19m² et un salle d’eau 5,5m². - Le loft de 70 m² avec une salle de bain, idéal pour un hébergement insolite, un atelier artistique ou un espace bien-être. Les bâtiments sont composés de 320 m² d’atelier (anciennement dédiés à la menuiserie, pouvant être réaménagés en espaces partagés, salle d’activités, coworking) d'un espace détente avec sauna, d'un hangar de 110 m² et d'une bergerie de 42 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Magnifique maison située à Sorèze dans un cadre paisible, entouré de nature. Vous serez accueilli par un sas d’entrée spacieux et un hall qui dessert une cuisine, en avançant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir vos proches. Ce salon/salle à manger offre une magnifique vue sur l'extérieur. La visite se poursuit avec la partie nuit, ou vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau, pouvant servir de quatrième chambre. Deux salles d’eau et deux WC. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré de 1 951 m², traversé par un charmant ruisseau. Une piscine, aménagée de terrasses , ainsi qu'une véranda de 40 m², qui est équipée d'une cuisine d’été, prolongera vos moments de convivialité. Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet, offrant un garage, cellier et buanderie,. Le système de chauffage aux granulés, avec un réservoir de 4 tonnes. Cette maison est un véritable havre de paix. venez la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 0661903327, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737

A quelques minutes de Revel, de Sorèze, et du lac de St Ferréol dans un cadre champêtre et sans nuisance ; sur une parcelle de 958 m², cette villa de 142 m² qui a moins de 2 ans est construite conformément aux dernières normes en vigueur et avec des matériaux et produits de grandes qualité. Elle est composée d'un séjour/cuisine haut de gamme de 54 m², 3 chambres (15,2 m², 19,6 m² et 34,1 m²), une salle de bain équipée Aubade avec douche et baignoire, wc séparé, et pour les passionnés, à noter que la 3ème chambres est dédiée à une salle de cinéma/multimédia. Les grandes baies vitrées orientées au sud-ouest donnent sur un magnifique jardin paysagé. Équipée d'un système d'alarme, de la domotique et d'éléments basse consommation en ce qui concerne l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'éclairage, c'est une maison énergétiquement très sobre (classée A et A) dans laquelle vous n'aurez aucun mal à vous projeter. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462

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