10 Maisons à vendre, SOREDE (66690)

Deux habitations, un revenu locatif immédiat et près de 650 m² de terrain au cœur de Sorède !
À Sorède (66690), au pied des Albères et à proximité des commodités, découvrez cette propriété offrant une configuration rare avec deux habitations sur une parcelle d’environ 650 m².

La maison principale, d’environ 115 m², propose une entrée, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour lumineux largement ouvert sur l’extérieur. Une salle d’eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.

Atout supplémentaire : une seconde habitation indépendante d’environ 45 m², louée à l’année, comprenant cuisine/espace repas, salon, salle d’eau avec WC et, à l’étage, chambre et espace en mezzanine.

Garage, abri de jardin complètent l’ensemble. Une propriété idéale pour conjuguer résidence principale et revenu locatif, au cœur d’un village recherché des Albères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716

UNE MAISON POUR VIVRE , PAS SIMPLEMENT POUR HABITER....
SORÈDE – Au pied des Albères, Maison 146 m² sur 799 m² de terrain – Piscinable – Au
calme – 7 km de la mer

Un jardin paisible et arboré, une maison aux beaux volumes, avec une suite parentale
en rez-de-chaussée, une véranda ouverte sur la montagne et la possibilité d'une
piscine : autant d'atouts qui font de cette propriété une maison dans laquelle on
imagine écrire facilement une nouvelle histoire.

Dans un environnement résidentiel, recherché et préservé, cette maison construite en 1991
offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et commerces et à
seulement quelques kilomètres du littoral.
Édifiée sur une parcelle de 799 m², cette maison de 146 m² habitables séduit par ses
volumes, sa fonctionnalité et ses possibilités d'évolution.

Une maison chaleureuse pensée pour bien vivre
Le vaste salon-séjour, agrémenté d’ une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la
maison : un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis.
La grande cuisine est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace très fonctionnel au
quotidien.
Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de douche constitue un véritable atout,
tant pour le confort des propriétaires que pour une vie familiale évolutive.
La maison dispose également d'une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire
permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
À l'étage, deux chambres avec nombreux rangements sont accompagnées d'une salle de
douche et d'un WC.

Un extérieur propice à l’imagination
Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un agréable espace à l'abri de l'agitation.
Piscinable, il laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement autour d’un nouvel espace
aquatique..

Des espaces supplémentaires qui font la différence
Un vaste garage de 22 m² avec mezzanine complète la maison. Stationnement, rangement,
atelier ou espace de stockage : cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités
et constitue un véritable atout au quotidien.

Un emplacement idéal entre village et littoral
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
Écoles maternelle et primaire à proximité
7 km de la mer
5km de la Gare d'Argelès-sur-Mer
Environnement résidentiel calme, à l’écart de la circulation
Jardin arboré et piscinable

Avec son DPE classé C, cette maison offre par ailleurs un niveau de performance
énergétique intéressant pour une construction de 1991.

Un bien rare à Sorède
À découvrir et à imaginer
Prix de vente : 489 000 € – Honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 0662053922, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793

Maison de village - 89 m² -- Jardin 284 m²
En vente uniquement chez SAFTI !

Tout proche du centre village, au calme, dans une petite ruelle de Sorède, cette charmante maison de village dispose de 89 m² habitable composée au rez de chaussée par une entrée coté jardin, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc.
A l' étage vous trouverez trois chambres dont une en enfilade. Une des chambre profite d'une terrasse avec vue sur la rivière.

Vous pourrez profiter du climat méditerranéen grâce à son jardin de 284 m² orné d'arbres fruitiers, et porté par le bruit de l' eau.

Une cave, une dépendance de 32 m² et un garage complètent l'ensemble.

Quelques travaux seront à prévoir.

Une maison coup de cœur entre charme et authenticité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 0768276030, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124

Maison traditionnelle familiale Plain-pied
A quelques minutes des plages d'Argeles-sur-Mer et des Albères, cette maison traditionnelle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1400 m², offrant un véritable potentiel grâce à son terrain divisible et constructible.

La partie principale, entièrement de plain-pied, a été rénovée avec soin et propose des prestations modernes et soignées. Vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 48 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine communicante équipée (Schmidt), à la fois contemporaine et fonctionnelle.

La rénovation récente inclut les menuiseries remplacées (double vitrage 4/20/4) , équipées de volets roulants solaires, une électricité refaite ainsi que des sols actuels, salle d’eau modernisée, système de chauffage et climatisation permettant une installation immédiate sans travaux.

L’espace nuit également se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche italienne et de WC indépendants avec lave-mains.

Une véranda d’environ 10 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire agréable au quotidien.

Un garage attenant aménagé, isolé et chauffé offre de multiples possibilités : il peut être transformé en pièce supplémentaire, espace détente ou bureau. Il accueille actuellement un coin buanderie fonctionnel.

À l’étage, un studio avec entrée indépendante et terrasse constitue un véritable atout : idéal pour projet multigénérationnel ou générer un revenu locatif.

La maison, de construction traditionnelle, est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation performante, un vrai plus pour le confort énergétique et la maîtrise des dépenses.

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux équipements :
garage en fond de parcelle, double pergola avec cuisine d’été, espace détente et abri de jardin.

L’accès est sécurisé par un portail motorisé, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec une agréable allée arborée.

Côté équipements :
-Pompe à chaleur Viessmann (système air/eau)
-Climatisation dans chaque pièces principales.
-Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente (4.5 Kw)
-Système d’alarme (Daitem)
-Puits de 13 mètres pour un arrosage toute l’année Jardin arboré avec arbres fruitiers

Surface utile totale d’environ 175 m2.

Un bien complet, rénové avec goût, alliant confort moderne, performance énergétique, potentiel et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 681 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502