244 Maisons à vendre, Somme (80)

Maison avec terrain et cave
Située en plein centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces, de la gare et des commodités, cette maison en briques semi-mitoyenne de 77 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un séjour/salon, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, permettant d’aménager un espace nuit fonctionnel.

Pour compléter l’ensemble, le bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un terrain avec portail et accès pour les véhicules, un véritable avantage en centre-ville.

? Un projet de rénovation avec un budget estimatif déjà identifié !

Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison, plusieurs améliorations ont été envisagées :

* Chauffage et climatisation : installation d’une pompe à chaleur air/air.
* Rafraîchissement intérieur : remise en peinture blanche de l’ensemble des murs.
* Cuisine : fourniture et pose d’une nouvelle cuisine.

Le budget estimatif pour l’installation de la pompe à chaleur air/air et la remise en peinture des murs s’élève à 8 000 €.

La fourniture et la pose de la nouvelle cuisine sont estimées à 5 000 €.

Soit un budget prévisionnel total de 13 000 € pour ces améliorations, sous réserve des prestations prévues dans les devis.

? Les atouts du bien :

* Maison en briques de 77 m²
* 4 pièces, dont 2 chambres
* Cave
* Cour et terrain avec accès véhicule
* Portail
* Centre de Pont-Rémy, à proximité des commerces et de la gare
* Taxe foncière : 584 € par an
* Beau potentiel de rénovation et de valorisation

? Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien.

? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Charme et potentiel touristique à Rue !
Venez découvrir cette propriété atypique située à Rue, à deux pas de la Baie de Somme et de la mer. Nichée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis gênant (une seule maison voisine), elle bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités.

Rénovée avec soin et goût, cette demeure séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces tournés vers la nature.

**Au rez-de-chaussée :**

- Entrée desservant un séjour lumineux de plus de 32 m² avec cuisine équipée ouverte et son comptoir.
- Véranda en bow-window de 14 m², véritable puits de lumière avec accès direct à la terrasse.
- Deux suites parentales : l’une avec baignoire, douche et WC, l’autre avec douche à l’italienne et WC.
- Une troisième chambre avec douche privative.
- Un espace dortoir/bureau polyvalent et un WC indépendant.

**À l’étage :**
Un espace sous combles aménagé en second dortoir, idéal pour les enfants et les invités.

**Les extérieurs :**
Sur une parcelle arborée de 1 465 m², profitez de plusieurs espaces dédiés à la détente :

- Un bâtiment indépendant aménagé en chambre pour recevoir famille et amis.
- Une grande terrasse prolongeant la véranda.
- Une seconde terrasse avec coin barbecue.
- Un espace cosy donnant sur le terrain de boules et la piscine.

**Dépendances et stationnement :**
Un bâtiment à fort potentiel, actuellement utilisé pour le stockage, un garage fermé et un parking privatif complètent l’ensemble.

**Un potentiel touristique :**
Idéale en résidence secondaire ou pour un projet d’hébergement touristique, la propriété bénéficie déjà d’un agrément « Meublé de Tourisme ». Ses nombreux couchages permettent d’envisager une activité de location saisonnière.

**Performance énergétique :**
Des améliorations de l’isolation pourront être envisagées afin d’optimiser le confort thermique et les performances énergétiques.

"Un bien coup de cœur à la personnalité unique, à découvrir sans tarder à proximité du littoral !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Maison de maître en coeur de ville
Au coeur de Péronne, découvrez cette élégante maison de maître de 296m2 implantée sur une parcelle de 1285m2.

Derrière cette façade pleine de caractère, cette propriété offre de beaux volumes et un charme authentique, avec une distribution particulièrement adaptée à une grande famille.
les volumes généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1285m2 en plein coeur de ville, un véritable atout rare, vous bénéficiez ainsi de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Pour décrire l'intérieur ,
En rez de chaussée : espace d'accueil, pièce de vie lumineuse avec accès sur jardin, cuisine équipée et aménagée, deux autres pièces de vie, une chambre et sa spacieuse salle de douche, une buanderie, wc , ce qui implique une autonomie de plain pied.
A l étage : six belles chambres pleines de charme avec les parquets, les poutres et la brique, avec pour quatre d'entre elles leurs salles de douche et wc .

La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, offrant la possibilité de poursuivre cette activité pour ceux qui le souhaitent, mais la maison se prête aussi parfaitement à une résidence principale mêlant habitation et activité professionnelle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LEFLECHE, Tél. : 06 80 61 70 62, E-mail : laurence.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 353813413

Maison contemporaine 2021, confort & nature
Village de 60 âmes, axe Lille Paris, Haut lieu de mémoire de la Grande Guerre, la commune abrite un monument dédié à la Guards Division et s'inscrit au cœur du circuit de mémoire de la bataille de la Somme. Perché sur un point haut du plateau picard, le village reconstruit dans l'entre-deux-guerres offre aujourd'hui un paysage paisible et agricole.

Découvrez cette villa aux prestations soignées encore sous garanties décennales, elle ravira les grandes familles ou toute personne en quête d'espaces modulables et lumineux (projet libérale / projet locatif pour canal grand gabarit, gîtes, etc).

Les extérieurs et prestations :

Implantée sur un terrain plat de 880 m², la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin agréable, idéal pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Construction récente répondant aux normes thermiques modernes pour des dépenses énergétiques maîtrisées.

Une organisation idéale au rez-de-chaussée avec toutes les commodités :

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie réunissant un vaste salon et un espace salle à manger. Cet espace convivial communique directement avec une cuisine moderne entièrement équipée (sauf frigo).
Ce niveau propose également deux premières chambres dont une de 28 m². Grâce à leur disposition, ces pièces s'adaptent parfaitement à tous vos projets : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou encore espace dédié pour une activité libérale. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une lingerie/cellier fonctionnelle viennent compléter ce niveau.

Un étage dédié à l'espace nuit :

L'étage dessert quatre belles chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace d'intimité. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC séparé. Avec ses 6 chambres au total, la maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle.

Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 0782072229, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531

Maison atypique de caractère 161m2 – Amiens secteur sud est
À proximité immédiate des cliniques, découvrez cette maison atypique avec cachet où vous n’aurez qu’à poser vos valises !

Ce bien se distingue par son caractère alliant le charme de l’ancien, son style contemporain, son atmosphère chaleureuse, sa luminosité. son calme et la qualité de ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée vous serez séduit par son parti pris !

La maison propose un bel espace de vie réunissant harmonieusement cuisine, salon et salle à manger baigné par la luminosité tout au long de la journée, on ressent une sensation de sérénité (avec une belle hauteur sous plafond de 2,80m), ce volume s’ouvre sur une magnifique terrasse suspendue sans vis à vis tournée vers la nature qui mène par son escalier directement au jardin.
Sur le même niveau de cette espace à vivre, vous bénéficierez d’une chambre qui peut parfaitement occuper une autre fonction.

L’étage supérieur dispose :
D’une première chambre très spacieuse de plus de 15m2, D’une seconde, actuellement aménagée en dressing sur mesure
D’une salle d’eau avec ses deux vasques, douche à l’italienne ainsi que des rangements, toujours dans l’élégance

Le dernier étage dispose lui, d’une superbe suite parentale au très beau volume, traversant avec sa propre salle d’eau.


La maison réserve quelques surprises
Une buanderie : pratique et fonctionnelle avec son accès direct sur le jardin
Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, chambre d’appoint, espace professionnel ou rangement selon vos envies et vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement appréciable en ville sans vis à vis avec son jardin et sa terrasse suspendue ainsi qu’un garage et emplacement de véhicule.

Les +
Maison atypique • Matériaux de qualité • Belle hauteur sous plafond • Triple vitrage • Adoucisseur, Électroménager Bora & Mièle . Dressing sur mesure Perene . Borne de recharge pour véhicules . Garage . Carreaux de ciment . Parquet . Un soupçon de boiseries . Chaque étage dispose de toilettes séparés. Pas de travaux à prévoir
**Photo non contractuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672

Idéal pour investissement ou un premier achat
? Maison 56 m² avec jardin et terrasse – Airaines

SAFTI vous propose à Airaines, cette charmante maison construite en 2006, idéalement située à proximité des commodités et notamment de la maison médicale.

D’une superficie d’environ 56 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée ainsi que d’une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l’étage, vous découvrirez un grand palier, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Construite en 2006, cette maison offre un cadre de vie agréable et peut parfaitement convenir à un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

? Airaines – 80270
? 56 m² habitables
?? 1 chambre
? 1 salle de bains
? WC indépendant
? Jardin + terrasse
? 2 stationnements
?? Construction 2006
? Maison libre à partir de décembre 2026

Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Maison atypique de caractère – Épagne-Épagnette
À découvrir à Épagne-Épagnette, dans une impasse calme, cette maison de campagne datant du XIXe siècle, d’environ 122 m² habitables, est édifiée sur une parcelle de 493 m².

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un séjour chaleureux avec poutres et colombages apparents, agrémenté d’un poêle à bois Godin. Une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie ainsi qu’un garage utilisé comme espace de stockage. Une pièce dédiée à un atelier créatif dévoile un magnifique mur en pierre, et pour compléter ce niveau, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

À l’étage :
Desservi par deux escaliers, un palier distribue trois chambres.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’une terrasse, d’un bâtiment de stockage et d’un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis.

-> Des travaux généraux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison atypique et pleine de charme.

Idéalement située à proximité d’Abbeville et de Pont-Remy, elle pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

ABEVILLE – MAISON STUDIO 21 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – DPE C – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN IDEAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Située rue Ringois à Abbeville, à quelques minutes à pied des commerces et des commodités du quotidien, venez découvrir cette charmante maison/studio de plain-pied, entièrement rénovée avec goût du sol au plafond.

Bénéficiant d’un environnement pratique, à proximité immédiate de boulangerie, pharmacie, pressing, supermarché et autres commerces, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

UN BIEN ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

D’une construction datant de 1960, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et très récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose de :

Une entrée
Une agréable pièce de vie faisant également office de chambre
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Une spacieuse salle d’eau avec douche et WC
Un espace parfaitement optimisé et fonctionnel
DPE C : excellente performance énergétique.

VENTE ENTIÈREMENT MEUBLÉE

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Le mobilier et les équipements restent sur place, notamment :

canapé, télévision, cuisine équipée, vaisselle, couverts, assiettes et différents équipements nécessaires à l’exploitation locative.

Vous achetez un investissement véritablement clé en main.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EXPLOITÉ

Le studio est actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, avec un chiffre d’affaires annuel communiqué compris entre 9 500 € et 10 500 €.

Sur la base d’un prix de vente de 85 000 €, cela représente une rentabilité brute potentielle d’environ 11 %, selon le niveau de chiffre d’affaires réalisé.

Taxe foncière : environ 350 €/an
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

LES CHIFFRES

Prix de vente : 85 000 €
Frais de notaire estimatifs : 6 800 €
Budget acquisition hors éventuels frais annexes : 91 800 €

Avec son DPE C, sa rénovation complète, son mobilier inclus et son exploitation locative déjà en place, ce bien offre une solution particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un petit ticket d’entrée, une gestion simplifiée et un rendement attractif.

LES + DU BIEN

Rénovation complète récente
Aucun travaux à prévoir
DPE C
Plain-pied Maison indépendante
Vendue entièrement meublée et équipée
Exploitation Airbnb existante
Chiffre d’affaires annuel communiqué : 9 500 à 10 500 €
Taxe foncière très faible : environ 300 €/an
Proximité immédiate des commerces
Investissement clé en main

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, immédiatement exploitable et bénéficiant d’un excellent niveau de performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358

Maison 93m2 2/3 chambres, toutes commodités
À Daours, cette maison des années 70 d’environ 93 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour de 25 m², une cuisine de plus de 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu’un garage. La configuration permet également de créer une chambre au rez-de-chaussée et ainsi de bénéficier d’une autonomie de plain-pied ou avoir un séjour plus vaste.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de plus de 10 m² Carrez chacune.
À l’extérieur, une cour bénéficie d’un double accès, à l’avant et à l’arrière.
Chauffage électrique complété par un insert bois, double vitrage bois. Une remise au goût du jour et quelques travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 0632850863, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802341412

Maison - Idéale premier achat ou investissement
Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez cette maison de ville d’environ 45 m² habitables offrant de belles possibilités de personnalisation !

Au rez-de-chaussée : séjour de 14,84 m² et cuisine de 9,71 m². À l’étage : une chambre, une pièce de 7,35 m² idéale pour un bureau ou un dressing, une salle d’eau et un WC.

Côté extérieur, profitez d’une terrasse fermée de 24 m² et d’un terrain clos d’environ 100 m².

Les + du bien : garage de 12,61 m², pièce attenante de 4,59 m² et grande cave de 26,54 m² !

Maison raccordée au tout-à-l’égout, avec double vitrage sur la majorité des ouvertures.

Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière.

? Un bien plein de potentiel à aménager selon vos envies !

? Fressenneville (80390)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Delphine Leulier 06 73 71 38 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LEULIER PENON, Tél. : 0673713879, E-mail : delphine.leulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 479132912

À la campagne, tout en étant proche des commodités
Maison familiale, secteur Erondelle.
Je vous propose une maison lumineuse avec un vaste séjour doté d’une cheminée insert bois, un bureau avec une mezzanine(coin bibliothèque), une cuisine équipée avec coin repas, un wc, un accès au garage et à la terrasse.
A l'étage, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, une buanderie, un wc.
A l’extérieur, un jardin clos, sans vis à vis, avec un chalet et une dépendance ( garage/atelier).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783

Maison à Cahon de 101 m² offrant 3 chambres dont une de plain-pied avec un terrain de 904m2.
Maison 101 m² – 3 chambres – Terrain 904 m² – Cahon

À Cahon, idéalement située entre Abbeville et la Baie de Somme, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison en briques d’environ 101 m², implantée sur un terrain de 904 m².

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec rangement, une pièce de vie de 24 m², une cuisine semi-ouverte aménagée d’environ 10 m², ainsi qu’une grande chambre avec dressing et coin bureau, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, un dressing ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en seconde salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et de plusieurs dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Une cave, un petit garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.

Les + : maison en bon état général, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, beaux volumes, nombreux rangements, terrain de 904 m² et situation privilégiée à seulement quelques minutes d’Abbeville et aux portes de la Baie de Somme.

Chauffage par chaudière fioul à condensation – Assainissement individuel – Taxe foncière : 640 €/an.

Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en Baie de Somme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 0624310641, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956

Longère de 103 m² avec terrain et dépendances – Saigneville
À Saigneville, à quelques minutes de la Baie de Somme, découvrez cette longère de 103 m² édifiée sur une belle parcelle de 1 327 m².

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible entre campagne et littoral.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon lumineux de 20 m², une cuisine de 17 m², une salle de bain à créer, un wc ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux.

L’étage, actuellement accessible par l’extérieur, propose un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un wc. Une trémie pourra être créée afin de permettre un accès direct depuis l’intérieur et ainsi repenser la circulation de la maison.

Des travaux sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, permettant de repenser les espaces et les prestations selon vos envies.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et affiche un DPE classé E. La rénovation pourra également être l’occasion d’améliorer ses performances énergétiques.

À l’extérieur, le terrain réserve également de beaux atouts avec un chalet d’environ 25 m² aménagé en studio à rénover, un garage avec dépendances, un grand carport idéal pour le stockage ainsi qu’une cave.

Un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent du terrain, des annexes et de l’espace.

Avec son environnement calme, sa proximité avec la Baie de Somme et son potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un projet personnel, familial ou touristique.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518

Au calme, Pavillon à rafraîchir
Située à Fricamps (80290), cette maison de 1985 bénéficie du charme de la campagne tout en étant à proximité de Poix de Picardie.
Idéalement orienté au Sud, ce pavillon familial avec 400 m² de terrain, offre un jardin facile à entretenir et un garage pour stationner.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² présente un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine, une salle d’eau et 3 chambres. Une des chambres est de plain-pied, tandis que les deux autres chambres à l’étage sont traversantes.

En résumé, une belle opportunité d'aménagement pour un acquéreur en quête de tranquillité à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783

Maison rénové
À VISITER SANS TARDER

Découvrez cette charmante maison d’environ 66 m², idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une agréable pièce de vie salon/séjour, une salle de bain récente ainsi qu’un WC. Un poêle à granulés récent apporte confort et chaleur.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un second WC.

Côté confort, les radiateurs électriques sont neufs.

Les travaux importants ont déjà été réalisés : toiture neuve avec facture et isolation extérieure neuve avec facture.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille.

Une maison agréable, avec de nombreux travaux déjà réalisés. À découvrir rapidement !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Pavillon récent 200m2 avec autonomie de plain pied garage et jardin clos.
A Rivery, très beau pavillon individuel récent sur près de 600m2 avec autonomie de plain pied dans un environnement calme et agréable.
La maison se compose d'une belle et grande entrée, une cuisine et arrière cuisine donnant accès sur la terrasse, un séjour lumineux, un salon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.

A l'étage un palier aménagé en espace détente 65 m2 environ ; cet espace offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres ainsi qu’une salle de bain. À ce jour, une chambre y est déjà installée.
Chauffage central au gaz.
Le tout édifié sur une parcelle d'environ 600M2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 463 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831789672

? Nouveauté à Bettencourt-Rivière : une maison prête à poser ses valises !
? NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR À BETTENCOURT-RIVIÈRE ! ?

Vous êtes primo-accédant et recherchez une maison en excellent état, sans travaux, dans un environnement calme ? Cette maison pourrait bien être celle qu’il vous faut !

? Située sur la commune de Bettencourt-Rivière, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec Airaines à seulement 5 minutes** et Longpré-les-Corps-Saints à proximité, permettant de profiter facilement des commodités et services du quotidien.

? Implantée sur un terrain d’environ 700 m², cette maison offre un agréable extérieur et un cadre de vie paisible.

À l’intérieur, vous découvrirez une maison **entièrement rénovée**, en excellent état, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Elle se compose de :
? Un salon
? Une salle à manger
? Une cuisine ouverte
? Deux chambres
? Une salle d’eau

? La configuration actuelle permet également **d’envisager la création d’une troisième chambre**, selon vos besoins et votre projet.

? Chauffage par poêle à granulés, pour un intérieur chaleureux et confortable.

? Aucun gros travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Une belle opportunité pour un premier achat, avec le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

?Bettencourt-Rivière
?? Airaines : environ 5 minutes
?? Longpré-les-Corps-Saints : à proximité

? À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy MORMINO, Tél. : 0652645414, E-mail : remy.mormino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 504324716

Maison sans vis à vis
Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
À découvrir sans tarder, agréable maison individuelle construite en 1974, offrant environ 133 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m².

La maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bains et de WC. À l’étage, deux chambres et un grand palier pouvant servir de bureau offrent de beaux volumes.

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec de nombreuses possibilités de rangement, stationnement et atelier. La propriété dispose également d’un garage extérieur d’environ 18 m² et d’une dépendance d’environ 56 m².

Le terrain, entièrement arboré avec arbres fruitiers(pommier cerisier noisetier….)et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible avec de beaux espaces extérieurs.

Chauffage bois et électrique. DPE : E.

Une propriété idéale pour une famille recherchant volume, dépendances et grand terrain, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TELLIER, Tél. : 0616984094, E-mail : geoffrey.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro