Réf 1739794
Rénovée, Panneau solaire, secteur calme
Maison 3 chambres, jardin, garage
Située à Noyelles-en-Chaussée, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne du Ponthieu, cette maison récemment rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des communes de Saint-Riquier, Crécy-en-Ponthieu et Abbeville, où vous trouverez l'ensemble des commodités.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 687m2 à l'avant de la maison. Le propriété dispose également d'un petit chalet , d'un abris bois et d'un garage.
Atout non négligeable : la toiture est équipée de panneaux solaires, dont l'installation récente (moins de 2 ans) permet de contribuer à la réduction de vos factures d'électricité.
A l'intérieur, vous serez séduits par les grands espaces rénovés qui offrent un cadre chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un agréable espace salon avec insert double foyer. Celui-ci communique avec une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un espace buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une nécessitant encore quelques travaux de rénovation.
Un grand pallier vient également compléter ce niveau, offrant un bel espace pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace de jeux, coin détente ou même chambre supplémentaire. L'installation électrique a d'ailleurs été pensée pour faciliter de futurs aménagements.
La maison dispose également d'une cave voutée et isolée.
Informations complémentaires :
Production électrique par panneau solaire
Chauffage électrique et au bois
Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
Fenêtres en double vitrage
DPE D
Quelques travaux pour finir l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BELLAVOINE, Tél. : 0671657976, E-mail : sophie.bellavoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 103675716
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2880€ par an sur l'année 2021.
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