En pleine campagne, entre Rieulay et Somain, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, axes de transport...), je suis ravi de vous présenter cette belle maison familiale individuelle bâtie sur une parcelle de 1500m2. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée de très beaux volumes, avec notamment une salle à manger avec une cheminée feu de bois, un bel espace pour la cuisine, un salon, une chambre pouvant servir également de bureau, la salle de bains mais également une cave saine. Côté nuit, à l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, plus une pièce pouvant servir de dressing. Cette maison individuelle possède un garage avec la possibilité de stationner 1 ou 2 véhicules supplémentaires. Porte d'entrée neuve, menuiseries double vitrage PVC, avec volets roulants. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DESCARPENTRIES, Tél. : 0671358847, E-mail : kevin.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921 878 336

Somain, une charmante commune située dans le Nord, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, elle offre des services tels que des écoles, des commerces et des transports en commun gratuit, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et facilitée. Ce bien dispose d'un terrain de 177 m², offrant un espace extérieur propice aux moments de détente ou de convivialité. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou amis. cette maison de 110 m² offre un aménagement offrant une belle superficie habitable. Avec 4 pièces, dont 2 chambres et un garage. elle offre des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos besoins et vos envies. Un espace parfait pour créer votre cocon familial ou investir dans un bien immobilier au fort potentiel. Ces caractéristiques, alliées à l'emplacement stratégique de Somain, font de cette maison une opportunité à saisir pour les acheteurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy ACCARD, Tél. : 0671838802, E-mail : eddy.accard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912 218 765

Vous aimez le calme, la tranquillité tout en étant proche des axes routiers (Lille, Valenciennes, Arras...). Venez découvrir cette jolie maison très bien entretenue de plein pied, individuelle de 100m², construction traditionnelle. Vous accèderez à votre future demeure par le portail motorisé, coulissant, un stationnement sur cour macadamisée donnant accès à un garage carrelé, porte séquentielle motorisée. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir avec placards spacieux, suivi d'une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée. La partie nuit est composée de deux belles chambres: 12 et 13m² et une salle de bain avec baignoire, douche et vasque. L'accès au jardin ensoleillé se fait par un cellier attenant au garage ou par le salon donnant sur une agréable véranda et vous pouvez profiter de votre atelier bâtie dans le même esprit de la maison. Contact: 0648202716 ou 0637363264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice MONÉ, Tél. : 06 48 20 27 16, E-mail : patrice.mone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 411 011 646

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