Réf 1660576
Cadre naturel avec une extension possible
Propriété de 2.4 hectares de terrain naturel à Solliès-Pont
Maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 116m² sur un terrain naturel de 23 910 m²
EXTENSION POSSIBLE jusqu’à 30m².
Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir !
Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,4 hectares en zone naturelle (N).
Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu’à 30m² de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles).
Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n’est autorisée !
Le terrain est la véritable richesse de cette propriété :
- Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé
- Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau
- Piscinable
- Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature
La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement, mais offre une base saine pour un projet sur mesure.
Elle comprend :
• 3 chambres
• Séjour
• Cuisine séparée
• Salle de bain
• WC indépendant
• 4 climatisations réversibles
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l’espace, et la liberté d’aménager à leur goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2290€ par an sur l'année 2021.
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