Maison à vendre à SMARVES de 145m²168 500 €
Réf 1439551
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
4
1
1
3 950m²
5
1948
Le point fort de cette maison
Maison en pierre, 110m2 à finir de rénover+dépendance habitable 35m2 (possibilité 70m2) superbe terrain boisé 3950m2 avec une vue imprenable
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Coup de coeur pour cette Maison avec dépendances
Baisse de prix importante pour cet ensemble immobilier comprenant
Maison principale avec Salon (baie panoramique) 17 m2, Salle à manger 19 m2, Cuisine 9 m2 et une Chaufferie
Au 1er, Chambre 13 m2, Salle d'eau 9 m2, Wc et au second, 2 belles Chambres sous rampant 16m2/11m2, Salle d'eau 1.6 m2
Dépendance habitable avec Pièce de Vie, Cuisine et Salle d'eau, au Rez de chaussée surface équivalente à redistribuer
Plusieurs terrasses ensoleillées, Cuisine d'été, Atelier, Poulailler, wc
Isolation laine de bois
Maison : carrelage au Rez de chaussée, plancher lames au 1er et Osb3 au second
Dépendance : chape ciment au Rdc et carrelage au 1er
Maison : chaudière au fioul basse température (chauffage et eau chaude)
Dépendance : convecteurs et cumulus électriques
Electricité, plomberie refaites, tableau neuf et une partie isolation/déco
Assainissement individuel à revoir
Rue à sens unique
A 5 ' du bourg de Smarves, 15' du CHU, gare TGV et de l'A10
RV visites 7/7
Joignable au téléphone de 8h à 20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Maison principale avec Salon (baie panoramique) 17 m2, Salle à manger 19 m2, Cuisine 9 m2 et une Chaufferie
Au 1er, Chambre 13 m2, Salle d'eau 9 m2, Wc et au second, 2 belles Chambres sous rampant 16m2/11m2, Salle d'eau 1.6 m2
Dépendance habitable avec Pièce de Vie, Cuisine et Salle d'eau, au Rez de chaussée surface équivalente à redistribuer
Plusieurs terrasses ensoleillées, Cuisine d'été, Atelier, Poulailler, wc
Isolation laine de bois
Maison : carrelage au Rez de chaussée, plancher lames au 1er et Osb3 au second
Dépendance : chape ciment au Rdc et carrelage au 1er
Maison : chaudière au fioul basse température (chauffage et eau chaude)
Dépendance : convecteurs et cumulus électriques
Electricité, plomberie refaites, tableau neuf et une partie isolation/déco
Assainissement individuel à revoir
Rue à sens unique
A 5 ' du bourg de Smarves, 15' du CHU, gare TGV et de l'A10
RV visites 7/7
Joignable au téléphone de 8h à 20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3210€ / an
Maximum : 4400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patrick Foucault
Poitiers (86000)
45 biens en portefeuille
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