Maison à vendre à LUSIGNAN de 120m²159 900 €
Réf 1524205
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison
120m²
4
3
1
1
1 628m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
PROCHE CENTRE VILLE
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
TERRAIN CLOS AVEC UNE GROTTE TROGLODITE
À vendre – Maison à Lusignan (120 m² habitables)
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,
un salon très lumineux de 24 m²,
une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir.
Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante.
Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.
Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés :
toiture neuve (2022),
chaudière à granulés installée en 2022,
isolation par l’extérieur récente (2022).
Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,
un salon très lumineux de 24 m²,
une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir.
Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante.
Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.
Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés :
toiture neuve (2022),
chaudière à granulés installée en 2022,
isolation par l’extérieur récente (2022).
Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2463€ et 3333€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphanie Bargues
Iteuil (86240)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
