Maison à vendre à LUSIGNAN de 120m²169 000 €
Réf 1524205
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
4
1
1
1 628m²
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
PROCHE CENTRE VILLE
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
TERRAIN CLOS AVEC UNE GROTTE TROGLODITE
À vendre – Magnifique maison à Lusignan (120 m² habitables)
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique et de belles prestations.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,
un salon très lumineux de 24 m²,
une cuisine fonctionnelle de 13 m².
Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante, idéale pour aménager un studio ou un logement locatif type Airbnb.
Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.
Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés :
toiture neuve (2022),
chaudière à granulés installée en 2022,
isolation par l’extérieur récente (2022).
Il ne reste plus qu’à apporter une touche de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421
Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique et de belles prestations.
Elle se compose de :
3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,
un salon très lumineux de 24 m²,
une cuisine fonctionnelle de 13 m².
Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante, idéale pour aménager un studio ou un logement locatif type Airbnb.
Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l’alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.
Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés :
toiture neuve (2022),
chaudière à granulés installée en 2022,
isolation par l’extérieur récente (2022).
Il ne reste plus qu’à apporter une touche de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2463€ / an
Maximum : 3333€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Bargues
Iteuil (86240)
5 biens en portefeuille
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