Réf 1630899
Deux logements dans une maison, plusieurs profils avec maison principale doublée d'un rapport locatif ou investisseur.
Une maison avec 2 logements
Située dans le village de Sirod, la propriété est parfaite pour une habitation principale avec un rapport locatif ou encore pour un investisseur. Avec ses commerces locaux comme la superette, boucherie, coiffeur ainsi que la crèche et l'école, cette commune vous propose également de profiter des sentiers de randonnée variés offrant des vues imprenables sur la nature environnante
Sur un terrain de 256 m², cette maison de 138 m² propose un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée comprenant un garage, une chaufferie/atelier. Un premier logement se décline en une cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger donnant accès à une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le second logement propose une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier offrant un potentiel d'agrandissement.
Cet ensemble génère actuellement un très bon rendement locatif, permettant de se projeter facilement sur divers schémas d'exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 0686108045, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841074784
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
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