Cette maison de 116 m² sur une parcelle de 103 m² présente un potentiel de rénovation intéressant. Composée d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Une parcelle de terre de 4700m² non attenante est vendu avec ce bien. Possibilité d'acquérir un garage non attenant de 84 m² qui pourra vous offrir un espace supplémentaire pour du stationnement ou un projet de transformation. Cette propriété représente une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation dans un environnement pittoresque du Sud-Ouest de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

Vous cherchez une maison avec du caractère, de l’espace, et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout ? Bienvenue à Simorre, un village vivant et chaleureux avec école, petits commerces, marché local... et une splendide église fortifiée en plein cœur de village. Le petit plus ? Une vue directe sur cette superbe église depuis la maison. Cette belle bâtisse du début du 19eme a tout pour séduire : plus de 190 m² habitables, une toiture refaite, et une ambiance authentique et majestueuse dès l’entrée, avec ses volumes généreux et sa distribution agréable. Au rez-de-chaussée, on retrouve deux belles pièces de vie : un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, quatre chambres (dont une avec sa salle d'eau), une salle de bains, et, au dernier niveau, une joli petite pièce sous les toits, baignée de lumière et à aménager selon vos envies. La maison dispose également d’un vaste sous-sol de plus de 100 m² (avec son WC de jardin), d’un chauffage central, et d’un joli terrain entièrement clos et arboré. Et pour les amateurs de charme champêtre : un joli poulailler (à retaper) trône fièrement au fond du jardin : oui, il a du style, et non, ce n’est pas une blague ! Située à environ 1h de Toulouse (aéroport), c'est une vraie maison de famille, de vie, de projet. Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Centre-ville de Simorre, garage de 84m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : caroline.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800

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Maison - 4 pièces - 116m²

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Maison - 8 pièces - 191m²

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Maison - 1 pièce - 84m²

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