Environnement très calme, en pleine nature et proche des villages de Simiane-la-Rotonde et de Banon. Projet d'habitation ou de location en g
Domaine – Ancienne ferme en pierre rénovée avec soin et pensé pour le confort du quotidien. L'installation moderne est assuré par la pompe à chaleur avec régulation digitale et réseau supplémentaire par chaudière centrale au fuel.
A quelques minutes du village médiévale de Simiane-la-Rotonde, dans un environnement naturel absolument préservé, se cache une magnifique propriété. Nichée au cœur de 7 hectares de terres arborées, cette immense ferme, entièrement rénovée et pensée pour le confort quotidien, offre un cadre de vie exceptionnel.
Autour de la ferme, l'espace a été soigneusement paysagé, créant une atmosphère végétale douce et la sensation d’un jardin intime, protégé et harmonieux.
Surface totale : 500 m² dont 280 m² habitables
Terrasse : 100 m²
Suite parentale de 50 m² avec salle d’eau, dressing, bureau et bibliothèque
4 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, WC et dressing
Gîte indépendant : grande cuisine, séjour, 2 chambres avec salles d’eau et WC
Dépendances : 3 caves, buanderie, atelier, serre vitrée
Bergerie sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement (animaux, atelier artistique, piscine couverte…)
Un cadre exceptionnel : véritable cocon naturel, le domaine séduit par la richesse de ses terres, ses paysages, son histoire et ses sentiers de randonnée.
Accessibilité immédiate : à seulement 5 minutes des axes routiers vers Simiane, Banon, ou Apt, cœur du Luberon.
Un lieu rare et polyvalent : idéal pour un projet familial, une activité artistique ou professionnelle nécessitant de grands espaces. Situé dans une réserve de biosphère UNESCO (Luberon Lure), ce domaine allie authenticité et commodité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200€ et 4400€ par an sur l'année 2021.
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