Maison à vendre à Sillé-le-Guillaume de 75m²

Une maison pleine de charme, où les volumes, la luminosité et le caractère de l’ancien composent un cadre de vie unique.
Dès l’entrée, découvrez un premier séjour de 13,28 m² agrémenté d’un insert à bois, suivi d’une cuisine entièrement aménagée et équipée de 11,48 m². Celle-ci dessert un second séjour de 15,37 m², baigné de lumière, avec spots intégrés au plafond, menuiseries PVC double vitrage et agréable vue dégagée.
La cuisine offre également un accès à une terrasse et à un jardin, sur une parcelle de 218 m².
Une véranda de 8,34 m² dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, composé d’une chambre de 13,54 m² avec dressing, d’une salle de bains moderne de 4,61 m² avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et VMC.
À l’étage, un espace isolé restant à aménager selon vos envies bénéficie d’une configuration traversante, d’un Velux occultant et d’une vue sur le château. Une grande chambre mansardée d’environ 15 m² complète ce niveau.
Des prestations et annexes appréciables :

- Garage de 11,22 m².
- Couverture en ardoise en bon état.
- Chaudière au gaz en bon état et adoucisseur d’eau.
- Menuiseries PVC double vitrage.

Le charme de cette maison réside dans sa configuration singulière, ses deux espaces de séjour, sa chambre au rez-de-chaussée et son potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DESPREZ, Tél. : 0749443268, E-mail : eva.desprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro