Maison à vendre à SILLE-LE-GUILLAUME de 84m²

140 000 €

Dans un secteur où les maisons de plain-pied sont particulièrement recherchées, cette maison constitue une opportunité rare.



Construite en 1976, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 84,15 m², implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles, gare).

Une maison saine, entretenue, prête à vivre

Ici, aucun travaux à prévoir.

La maison a été soigneusement entretenue et bénéficie de prestations rassurantes :

menuiseries PVC double vitrage,

chauffage au gaz de ville avec chaudière récente,

raccordement au tout-à-l’égout,

DPE classé D.

Il ne reste plus qu’à personnaliser la décoration selon vos goûts, sans contrainte technique ni gros œuvre.

Une distribution fonctionnelle et confortable

La maison se compose :

d’une entrée avec placard,

d’une cuisine aménagée et équipée,

d’un séjour lumineux,

de trois chambres,

d’une salle d’eau avec douche à l’italienne,

d’un WC indépendant,

d’un espace bureau / dressing,

et d’une chaufferie avec accès extérieur.



Les combles ne sont pas aménageables, garantissant un confort exclusivement de plain-pied.

Extérieurs & annexes

Le terrain, d’une superficie d’environ 1 300 m², accueille plusieurs annexes fonctionnelles :

un garage attenant motorisé,

un abri en dur indépendant, idéal pour le rangement du matériel ou l’outillage,

une cave enterrée, offrant un espace de stockage sain et tempéré.

Un cadre agréable, facile à entretenir, complétant harmonieusement cette maison de plain-pied.


Les atouts majeurs

Plain-pied – bien rare sur le secteur

Aucun travaux à prévoir

Proximité immédiate de toutes les commodités

Maison saine, fonctionnelle et lumineuse

Terrain généreux

Idéal résidence principale, retraités ou couples recherchant le confort sans escalier


Une maison de cette nature se fait rare à Sillé-le-Guillaume.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928