Maison à vendre à SILLE-LE-GUILLAUME de 89m²34 000 €
Réf 1547679
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 89 m²
Maison
89m²
5
2
1
90m²
Électrique individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 89 m²
Rare sur le secteur, maison avec vitrine sur rue passante
Idéalement située en plein centre de Sillé-le-Guillaume, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation.
D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de plusieurs niveaux permettant une belle modularité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée
Pièce de vie de 15 m² avec vitrine sur rue, pouvant convenir à un usage mixte (habitation ou local professionnel).
Deuxième pièce de 12 m² ouvrant sur une courette intérieure de 9 m², idéale pour un petit espace extérieur à l’abri des regards.
Accès à une cave voûtée en sous-sol avec chauffe-eau électrique.
Au premier étage
Pièce palière de 12 m² avec placard et accès sur la courette.
Grande pièce de 22 m² côté rue, offrant de belles possibilités d’aménagement (salon, suite parentale, bureau, etc.).
Au deuxième étage
Chambre de 10 m² côté cour.
Salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et simple vasque.
Deuxième chambre de 15 m² côté rue , équipée de menuiseries PVC double vitrage.
Au troisième étage
Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Charpente et couverture en bon état général, la toiture ayant été refaite récemment.
Informations complémentaires
Menuiseries : mixte bois et PVC double vitrage
Chauffage : électrique (à remplacer)
Électricité et plomberie à rénover
Isolation à prévoir intégralement
Maison précédemment louée, nécessitant une rénovation globale pour être remise au goût du jour
Les atouts
Toiture refaite récemment
Grenier aménageable
Courette intérieure agréable
Belle cave voûtée
Emplacement central, proche de toutes les commodités.
! Certaines photos supplémentaires, non contractuelles, ont été ajoutées afin de vous aider à mieux vous projeter quant au potentiel de ce bien, notamment concernant la façade et l’aménagement de la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
D’une surface habitable d’environ 80 m², elle se compose de plusieurs niveaux permettant une belle modularité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée
Pièce de vie de 15 m² avec vitrine sur rue, pouvant convenir à un usage mixte (habitation ou local professionnel).
Deuxième pièce de 12 m² ouvrant sur une courette intérieure de 9 m², idéale pour un petit espace extérieur à l’abri des regards.
Accès à une cave voûtée en sous-sol avec chauffe-eau électrique.
Au premier étage
Pièce palière de 12 m² avec placard et accès sur la courette.
Grande pièce de 22 m² côté rue, offrant de belles possibilités d’aménagement (salon, suite parentale, bureau, etc.).
Au deuxième étage
Chambre de 10 m² côté cour.
Salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et simple vasque.
Deuxième chambre de 15 m² côté rue , équipée de menuiseries PVC double vitrage.
Au troisième étage
Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Charpente et couverture en bon état général, la toiture ayant été refaite récemment.
Informations complémentaires
Menuiseries : mixte bois et PVC double vitrage
Chauffage : électrique (à remplacer)
Électricité et plomberie à rénover
Isolation à prévoir intégralement
Maison précédemment louée, nécessitant une rénovation globale pour être remise au goût du jour
Les atouts
Toiture refaite récemment
Grenier aménageable
Courette intérieure agréable
Belle cave voûtée
Emplacement central, proche de toutes les commodités.
! Certaines photos supplémentaires, non contractuelles, ont été ajoutées afin de vous aider à mieux vous projeter quant au potentiel de ce bien, notamment concernant la façade et l’aménagement de la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2260€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Claire Grangé
Sille-Le-Guillaume (72140)
54 biens en portefeuille
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