Maison à vendre à SIDEVILLE de 77m²

219 900 €

À la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de Cherbourg-en-Cotentin ? Venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 1968, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 1 070 m².

Dès l'arrivée, son extérieur soigné et sa charmante véranda exposée plein sud séduisent immédiatement. Véritable espace de détente, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un prolongement naturel de la maison.

L'habitation développe environ 77 m² habitables et se compose d'une entrée par la véranda, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 80 m², elle dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un vaste garage et d'un atelier.

La toiture a récemment bénéficié d'une rénovation avec isolation, apportant un réel confort et constituant un investissement déjà réalisé pour les futurs propriétaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

À l'extérieur, le terrain de 1 070 m² permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement.

? Les atouts du bien :
? Véranda exposée plein sud avec vue campagne
? Sous-sol complet de 80 m²
? Terrain de 1 070 m²
? Toiture récente et isolée
? Chauffage gaz de ville
? Douche à l'italienne
? Maison saine et soigneusement entretenue
? Environnement calme et recherché

Prix : 219 900 € HAI

Parce qu'un projet immobilier ne s'arrête pas à l'achat, je peux également vous accompagner dans vos futurs projets d'amélioration du logement. Éco-conseillère certifiée, je vous aide à estimer les travaux éventuels, identifier les aides financières mobilisables, étudier les solutions de financement adaptées et vous mettre en relation avec des artisans qualifiés afin de concrétiser sereinement votre projet.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison et la qualité de son environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 0641832713, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209