Réf 1672263
habitable de suite
Maison familiale de plain-pied
À seulement quelques minutes des plages et de Saint-Pol-de-Léon, sur la commune de Sibiril, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Agrémenté d'un poêle à bois et d'une large baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
L'agencement du rez-de-chaussée offre un confort de vie au quotidien. Une première pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement devenir une chambre avec ses rangements. L'espace nuit principal se compose ensuite de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un second espace nuit avec accès direct vers l'extérieur, comprenant deux chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités.
Équipée de prestations de qualité, la maison bénéficie de panneaux solaires, d'un garage permettant le stationnement d'une moto, de vélos ou le stockage de matériel, ainsi que d'un espace dédié aux équipements techniques. Les combles aménagés, accessibles par un escalier escamotable, apportent un espace complémentaire exploitable en atelier comme en rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant un agréable cadre de vie pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité du littoral, des écoles et de Saint-Pol-de-Léon, en fait une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852 926 245
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€ par an sur l'année 2021.
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