Trop tard , c'est vendu. Maison d'habitation de 57 m² sur 2 niveaux à 5 minutes de la gare, des commerces… et à 1,5 km du canal de Nantes à Brest. Rez de chaussée : Pièce de vie de 31 m² avec un coin cuisine donnant à l'arrière sur un jardin clôturé de 200 m² avec cabanon. Possibilité de mettre un insert ou poêle à bois car il y a un ancien conduit. A l'étage : Palier desservant une chambres, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bain avec toilette. Le tout sur une parcelle de 310 m² avec une cour de 40 m² environ de parking devant. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104

Située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette maison en pierres à rénover bénéficie d'un cadre authentique et rural, offrant calme et sérénité aux habitants. A trois minutes des services essentiels et des écoles. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda bien exposée, idéale pour se détendre en plein air. Le garage et le hangar offrent des espaces de rangement supplémentaires, agrémentant ainsi les possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'extension éventuelle. Assainissement est de type individuel à revoir. À l'intérieur, la maison comprend une véranda lumineuse, un cellier, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine. À l'étage, une chambre confortable, une salle de bains avec wc complètent l'espace. Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie à son image, dans un cadre pittoresque en pierres, typique de la région. A visiter sue rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705

A 10 mn PONTCHATEAU, direction REDON, Je vous propose de venir découvrir cette BELLE MAISON DE MAÎTRE édifiée sur un terrain clos et joliment aménagé d'environ 5200m2 Découvrez au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec son escalier éclairé par un vitrail contemporain, desservant les deux étages. Un salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond avec corniche. Un vaste salon d’été s'ouvre sur une terrasse au sud sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée attenante à une coquette salle à manger avec placards. Un accès direct à une arrière cuisine/buanderie avec entrée de service, salle d’eau, wc. Au premier étage : Grande chambre avec cheminée et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec balcon et wc séparé. Au deuxième étage : Deux chambres sous rampants avec poutres apparentes, un bureau, un grenier. EN ANNEXE : Nombreuses dépendances, ainsi qu’un puits traditionnel. A visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705

En exclusivité ! Située dans la charmante commune de Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités à proximité ainsi que la quiétude de ce quartier en font un lieu idéal pour une famille. Ce bien dispose d'un terrain de 650 m². Construite en 2006, la maison s'étend sur une surface habitable de 125 m² comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette propriété présente des espaces lumineux et accueillants. Les 4 chambres offrent un confort optimal, tandis que les 2 salles de bain et les toilettes assurent praticité et fonctionnalité au quotidien. Construite avec soin et entretenue avec attention, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se relaxer après une journée bien remplie. Elle dispose d'un beau garage attenant avec grenier aménageable et est raccordée au tout à l'égout. Visite virtuelle en suivant le lien ci dessous : https://my.matterport.com/show/?m=SFnRqjvECRw Soyez réactifs! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362

Située dans la charmante commune de Saint-Gildas-des-Bois, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêts de la région, cette localité offre un cadre de vie agréable propice à la détente et à la tranquillité. Le bien se dresse sur un terrain spacieux de 2980 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace de verdure vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis qu'une terrasse conviviale constituera un lieu idéal pour recevoir famille et amis. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 130 m², répartis en 4 pièces lumineuses. Avec ses 3 chambres, cet espace offre un hébergement confortable pour toute la famille. De plus, ses 2 toilettes et 2 salles de bains permettront une gestion pratique du quotidien. Les possibilités d'aménagement sont multiples, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et goûts. Confort : Puits, plusieurs dépendances, terrain entièrement clôturé A visiter sur rendez-vous (7/7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705

Maison familiale bien entretenue et saine avec une vie de plain-pied. Elle dispose d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et douche. A l'étage une belle mezzanine avec placard dessert 2 grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, wc et grenier. Garage attenant avec grenier aménageable. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin arboré de 2000 m² environ ainsi que du garage et des dépendances. Je reste à votre disposition par mail ou par téléphone pour répondre à vos questions et pour vous faire visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 0618196688, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864

6 Maisons à vendre, SEVERAC (44530)

Maison - 3 pièces - 57m²

Maison - 3 pièces - 102m²

Maison - 8 pièces - 240m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 4 pièces - 130m²

Maison - 5 pièces - 139m²

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