Située dans la charmante ville de Sète (34200), cette maison de ville R+1 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour ses canaux pittoresques et son ambiance méditerranéenne, Sète offre un mode de vie authentique à ses résidents, avec ses marchés locaux, ses restaurants de fruits de mer réputés et ses plages de sable fin à proximité. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de 90 m² sur un terrain de 90 m² propose une répartition harmonieuse de ses 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. L'intérieur bénéficie d'une surface habitable fonctionnelle, avec 2 toilettes pour plus de praticité au quotidien. Parfaitement adaptée à un mode de vie en ville, cette propriété offre un équilibre entre espace personnel et proximité des commodités, avec le caractère typique des maisons de ville du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831

Au sein d'un petit ensemble résidentiel, cette villa spacieuse propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Son séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur convivial. La cuisine contemporaine, visible depuis le séjour grâce à une verrière atelier, est très bien équipée et agencée en U pour une fonctionnalité optimale. En plus, la villa dispose de deux WC, d'une belle salle d'eau lumineuse, d'un dressing proche des chambres, d'un bureau avec fenêtre, d'une cave aménageable et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent et équipées de volets roulants électriques en aluminium. Pour un confort optimal, une climatisation réversible est présente aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettant de réguler la température toute l'année. Cette villa offre un cadre de vie harmonieux et pratique, idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009

Située dans la charmante ville de Sète (34200), cette villa T4 de 94 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1989, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche d'une plagette, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la mer. De plus, elle se trouve à proximité de divers commerces et commodités, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. Cette maison est érigée sur un terrain de 108 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Deux places de parking sont à disposition, permettant un stationnement aisé. L'extérieur de la propriété est soigné et bien entretenu, offrant un environnement accueillant et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, la villa comprend 4 pièces réparties sur 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes, le confort et l'intimité sont assurés. L'espace habitable de 94 m² offre des pièces lumineuses et bien agencées, garantissant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort à Sète. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831

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