cette propriété comprend 2 appartements sur deux niveaux différents un garage et des places de parking à proximité, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour garer des véhicules en toute facilité. Cette ensemble est constitué au rdv d un bien de 40m2 et a l étage de 60 m2 loggia incluse. Vous sortez de ce lieu et vous retrouvez à quelques mètres de l etang À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux un appartement par niveau.Avec ses 7 pièces, dont 2 chambres, 2 cuisines, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété présente un agencement bien pensé et spacieux. L'ensemble est composé de 2 appartements superposés, offrant ainsi la possibilité d'une utilisation polyvalente du lieu. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison à Sète représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831

Située dans la charmante ville de Sète (34200), cette propriété, érigée sur un terrain de 252 m², comprend deux places de parking, offrant ainsi un stationnement facile pour ses occupants. La maison de plain-pied, construite en 2003, présente une surface habitable de 137 m², avec une grande pièce à vivre, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour se détendre et se divertir. À l'intérieur, cette maison lumineuse et conviviale bénéficie d'une distribution optimale avec ses 5 pièces, idéales pour accueillir famille et amis. Les 4 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 salles de bain permettent un quotidien pratique. Parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité idéale pour qui recherche à la fois espace, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831

Dans cet emplacement très recherché, cette maison présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Tout d'abord, vous bénéficiez d un immense garage ainsi que plusieurs places de parking, un avantage non négligeable dans cette ville où le stationnement peut parfois être difficile. De plus, vous pourrez profiter de cet agréable quartier de la plagette, idéal pour les moments de détente et de pêches . Construite en 2004, cette maison de type T4 est en excellent état sans travaux à prévoir , offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à d'éventuels travaux de rénovation. En entrant dans la maison, vous découvrirez une surface habitable de 101 m² intelligemment agencée. Les cinq pièces offrent un espace de vie généreux et lumineux. Trois chambres confortables vous permettront de profiter d'un repos bien mérité. De plus, les deux toilettes et les deux salles de bains facilitent la vie quotidienne, surtout lorsque la maison est occupée par plusieurs membres de la famille. Son patio vous permettra de vous ressourcer grace a ses pergolas Le garage intégré constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres objets. En somme, cette maison de style T5 a Sète est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831

À seulement 500 mètres des commerces de la Corniche et de la plage, cette villa est idéalement située pour profiter pleinement de la vie balnéaire à pied. Nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² exposé au sud, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La villa, majestueusement érigée en haut de la parcelle, laisse amplement d'espace pour l'aménagement d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres dont 2 dépassant les 20 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains lumineuse. Une charmante maison de vacances indépendante est également située dans un coin du jardin, accompagnée d'un garage double pour vos véhicules. Cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la vie en bord de mer, dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 083 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009

Au sein d'un petit ensemble résidentiel, cette villa spacieuse propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Son séjour/salon lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin à l'arrière, offrant ainsi un espace extérieur convivial. La cuisine contemporaine, visible depuis le séjour grâce à une verrière atelier, est très bien équipée et agencée en U pour une fonctionnalité optimale. En plus, la villa dispose de deux WC, d'une belle salle d'eau lumineuse, d'un dressing proche des chambres, d'un bureau avec fenêtre, d'une cave aménageable et d'une buanderie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent et équipées de volets roulants électriques en aluminium. Pour un confort optimal, une climatisation réversible est présente aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, permettant de réguler la température toute l'année. Cette villa offre un cadre de vie harmonieux et pratique, idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009

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