Maison à vendre à SERVANT de 200m²349 000 €
Réf 1501534
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²
Maison
200m²
6
3
1
2
20
Fuel individuel
17 465m²
1900
Le point fort de cette maison
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'un excellent entretien (toitures entièrement refaites à neuf en 2016)
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²
Corps de ferme entièrement rénové – Idéal Chevaux / Gîtes – 1,7 Ha attenant & Dépendances
La Maison Principale (200 m²)
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse (10 m² avec WC) mène à une grande cuisine dînatoire Mobalpa entièrement équipée (25 m²), idéale pour la convivialité. En continuité, un salon chaleureux de 30 m² intègre un espace bureau, parfait pour le télétravail.
1er Étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses : une suite parentale de 25 m² avec son dressing dédié (5,40 m²), et deux chambres de 15 m² et 12 m². Une grande salle de bain de 7,80 m² (baignoire, douche, double vasque et WC) complète cet étage.
Combles aménagés (66 m² au sol) : Entièrement isolés sous toiture, ils ont été transformés en un superbe espace de détente/loisirs avec bar intégré et rangements.
Sous-sol complet (68 m²) : Chaufferie (fioul), ballon d'eau chaude électrique et espace de stockage.
Un Potentiel Incroyable : Les Dépendances
Idéal pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer des logements indépendants :
Grange 1 : 95 m² au sol + plancher de 35 m², flanquée de deux appentis (30 m² et 22 m²).
Grange 2 : 63 m² au sol avec une authentique ancienne forge de 30 m² et son étage.
Annexes : Un garage fermé de 28 m², une magnifique cave voûtée semi-enterrée, deux poulaillers et un atelier/étage de 50 m² avec appentis.
? Les Plus
Terrain de 1,7 hectare attenant, clos et libre, rare sur le secteur.
Gros œuvre en excellent état (Toiture 2016).
Vue panoramique et environnement calme sans être isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse (10 m² avec WC) mène à une grande cuisine dînatoire Mobalpa entièrement équipée (25 m²), idéale pour la convivialité. En continuité, un salon chaleureux de 30 m² intègre un espace bureau, parfait pour le télétravail.
1er Étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses : une suite parentale de 25 m² avec son dressing dédié (5,40 m²), et deux chambres de 15 m² et 12 m². Une grande salle de bain de 7,80 m² (baignoire, douche, double vasque et WC) complète cet étage.
Combles aménagés (66 m² au sol) : Entièrement isolés sous toiture, ils ont été transformés en un superbe espace de détente/loisirs avec bar intégré et rangements.
Sous-sol complet (68 m²) : Chaufferie (fioul), ballon d'eau chaude électrique et espace de stockage.
Un Potentiel Incroyable : Les Dépendances
Idéal pour stocker du matériel, abriter des animaux ou créer des logements indépendants :
Grange 1 : 95 m² au sol + plancher de 35 m², flanquée de deux appentis (30 m² et 22 m²).
Grange 2 : 63 m² au sol avec une authentique ancienne forge de 30 m² et son étage.
Annexes : Un garage fermé de 28 m², une magnifique cave voûtée semi-enterrée, deux poulaillers et un atelier/étage de 50 m² avec appentis.
? Les Plus
Terrain de 1,7 hectare attenant, clos et libre, rare sur le secteur.
Gros œuvre en excellent état (Toiture 2016).
Vue panoramique et environnement calme sans être isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420€ et 4680€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascal Bellanger
Servant (63560)
37 biens en portefeuille
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