En exclusivité à Seremange-Ezrange dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (écoles, commerces) et des accès autoroutes (A30 et A31),Christine Bonnaire vous présente, une jolie maison mitoyenne sur 1 coté de 85m² avec garage, cave et jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une cuisine fermée, d'une grande piece de vie (salon et salle à manger) et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, une cave et un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou atelier. Pour votre confort : chauffage gaz, chauffe eau gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882

Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir ce joli pavillon individuel plain-pied, sécurisé d’une surface de 252 m2 dont 192 habitables édifié en 2013 sur un terrain clos et aménagé de 6 ares dans secteur calme. Situé à Fameck, proche des axes autoroutiers A30 et A31, et proche des écoles, lycée, collège, crèche et autres commodités (commerces, transports). La ville dynamique propose un environnement agréable pour toute la famille garantissant une vie pratique au quotidien. Le pavillon se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée équipé d’un placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un grand espace vie sur accès à une belle terrasse avec une lumière traversante, un wc suspendu avec lave-mains Sur le demi-niveau, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, wc, double vasques, sèche-serviettes. Un sous-sol aménagé composé d’une buanderie, garage 2vl, bureau et une grande pièce de 46m2 pouvant servir de salle de sport, d’une 4ème chambre, d’une salle de jeux ou peut convenir à un professionnel Chauffage au sol électrique, double vitrage 2023, portes d’entrée et de service 2023, Alarme, visiophone 2 Places de stationnement devant la maison Climatisation réversible dans l’espace vie 2020 Convecteurs au sous-sol 2024 Une visite virtuelle est disponible sur présentation d’un justificatif de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

En exclusivité, idéalement située à Fameck, proche des écoles, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison à rénover d'environ 81m2 sur une parcelle de 306m2. La maison se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un espace extérieur couvert. Profitez également d'un sous-sol complet avec caves et garage. Un beau jardin clos avec dépendance complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique à Fameck! A visiter sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

PRIX EN BAISSE - Mieux qu'un appartement ! Située dans la charmante ville de Fameck (57290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Fameck offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant connecté aux principaux axes routiers pour une mobilité optimale. La propriété comprend un terrain de 111 m² offrant une place de parking, une cour et un garage, idéal pour répondre aux besoins de stationnement des résidents. La maison mitoyenne des deux côtés s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant accès à la cour, un espace de vie lumineux, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau offrent confort et fonctionnalité. Enfin, les combles aménagés accueillent une grande chambre propice à la détente. Dotée d'une surface habitable de 110 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille épanouie. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir toute la famille dans un environnement soigné et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490

En EXCLUSIVITE Michel PORTANOVA et Fatiha OUKADIR vous présente dans la commune de Fameck, cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié. Proche des axes routiers pour se rendre au LUXEMBOURG et des commodités pour profiter pleinement des services et des activités. La maison dispose également d'une terrasse et terrain de 184 m2, idéal pour les amateurs de jardinage permettant de profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés vous offre une surface habitable de 95m2 répartie en 5 pièces. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous bénéficiez de 3 spacieuses chambres et 1 salle de bain. Au sous-sol, 1 salle de jeux et 1 cuisine d'été avec accès aux extérieurs complètent ce bien. Contactez nous pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

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