Maison à vendre à SERAUCOURT-LE-GRAND de 99m²129 977 €

À découvrir en exclusivité, charmante maison de 99 m² habitables, située dans un secteur calme, bénéficiant d’un terrain de 653 m², d’une cour, d’un garage et de deux dépendances.


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Rez-de-chaussée

En franchissant la porte d’entrée, vous accédez à un espace de vie traversant et lumineux composé de :

• À gauche : un salon spacieux, parfait pour un coin détente convivial.
• À droite : une salle à manger donnant directement sur la cuisine.
• À l’arrière du séjour : une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
• Puis une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne et de toilettes.


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Étage

Le palier dessert :
• Une chambre parentale, avec derrière celle-ci une petite pièce supplémentaire idéale pour un dressing, un bureau ou un espace enfant.
• Une seconde chambre très spacieuse, offrant suffisamment d’espace pour qu’un enfant puisse y jouer et s’organiser confortablement.


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Annexes

• Cave
• Garage
• Deux dépendances pour stockage, atelier ou loisirs
• Cour avant permettant de stationner plusieurs véhicules


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DPE

• Classe énergétique : D
• Classe climat : A
• Coût annuel estimé : 1 210 € à 1 690 € (selon les usages)

Équipements liés à l’énergie

• Pompe à chaleur air/eau
• Radiateurs électriques installés en 2022
• Ballon d’eau chaude électrique 200 L installé en 2023
• Fenêtres PVC double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 977 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GOBEAUT, Tél. : 0666479603, E-mail : benjamin.gobeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 945363190