Maison à vendre à SENS de 122m²212 000 €
Réf 1612683
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
3
1
2
603m²
Gaz individuel
1990
Le point fort de cette maison
Pavillon traditionnel idéalement situé au calme d'une impasse, proche centre et espaces natures. Quartier recherché
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Au calme, quartier recherché, proche centre
Au calme d'un quartier recherché et calme offrant un cadre de vie paisible, et à proximité de toutes les commodités nécessaires du centre ville et périphériques, ce pavillon de construction traditionnelle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses réseaux de transports en commun et ses axes routiers.
Cette maison d'environ 122m² de plain pied, élevée sur sous sol semi-enterré se positionne au centre d'un terrain plat et clos de 603 m².
Agencé idéalement et avec un potentiel supplémentaire avec ses 80m² de combles aménageables, il se compose de plain pied de : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé avec lave-mains, 2 chambres. Le sous-sol offre une buanderie, chaufferie, wc avec lave-mains, débarras, cave, une chambre supplémentaire et un vaste garage. Au dessus grenier aménageable de 80 m² avec dalle en béton. Chauffage central au gaz de ville, vmc, fibre optique, cette demeure est un véritable cocon familial à 2 pas du centre ville. Un bien rare à s'approprier et rafraichir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Cette maison d'environ 122m² de plain pied, élevée sur sous sol semi-enterré se positionne au centre d'un terrain plat et clos de 603 m².
Agencé idéalement et avec un potentiel supplémentaire avec ses 80m² de combles aménageables, il se compose de plain pied de : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé avec lave-mains, 2 chambres. Le sous-sol offre une buanderie, chaufferie, wc avec lave-mains, débarras, cave, une chambre supplémentaire et un vaste garage. Au dessus grenier aménageable de 80 m² avec dalle en béton. Chauffage central au gaz de ville, vmc, fibre optique, cette demeure est un véritable cocon familial à 2 pas du centre ville. Un bien rare à s'approprier et rafraichir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240€ et 3080€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Pascal Legent
Villeneuve Sur Yonne (89500)
99 biens en portefeuille
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