Située sur la charmante commune de Senon, à seulement 12 min de la ville d'Étain avec ses commodités et 45 min de la frontière luxembourgeoise. Je vous présente cette maison de village à rénover, construite en 1827, d'une surface habitable de 122m² sur une parcelle de 3 ares et 40 ca. Au rez de chaussé, la maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour de 27m², une salle d'eau avec douche et WC séparé ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de 11 à 21m². Vous disposerez également d'un garage attenant, de 2 greniers et d'une cabane de jardin. Chauffage central fioul et insert à bois dans le séjour. Toiture récente. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN, Tél. : 06 45 44 91 71, E-mail : arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

Lot de 2 maisons mitoyennes , communicantes pour 451 m2 sur une parcelle de 978 m2 située à Billy sous Mangiennes, 35 min du Luxembourg et Belgique, Collège et école desservie par transport scolaire. Ce lot immobilier est actuellement composé de 2 maisons mitoyennes communicantes entre elles,,7 pieces aux volumes variant de 17 à 20 m2, les greniers complets aménageables et d'une grange attenantes 200 m2 ,d'un garage , attelier Le tout entièrement a rénover,à la hauteur des ambitions grâce à son généreux volume au sol de 450 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 07 67 04 54 48, Marc CARNIEL Safti. TRÈS BELLE RÉNOVATION !!! Située à Sorbey, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de la frontière belge et 35 minutes du Luxembourg. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un vaste terrain de 1975 m² avec un magnifique parc arboré sans vis-à-vis. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse avec pergola, un parking pour deux voitures, un jardin paysager, et une façade en enduit et moellons de pierre. La toiture en tuiles mécaniques et les murs en pierre contribuent à son charme authentique. À l'intérieur, la maison de 160 m² propose : - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un immense séjour-salon avec insert bois, une vaste cuisine récente, une jolie salle de bain avec WC, une buanderie, une chaufferie, un grand garage (1 voiture+motos), un atelier et une mezzanine de stockage - au premier étage: la zone nuit compte deux chambres très spacieuses et la possibilité d'en créer facilement une troisième - les combles (plus de 100m2) sont aménageables - en sous-sol, vous profiterez d'une une cave à vin (voutée en pierre et terre battue au sol) Des équipements modernes sont présents dans cette maison, tels que le double vitrage, le chauffage au fuel récent et l'insert bois très performant, et une isolation efficace. Un véritable havre de paix à la campagne avec un potentiel d'agrandissement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438

Sur la commune de Vaudoncourt, située à 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), proche de tout commerce, écoles, collège et service de santé, j'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un bel ensemble immobilier. Il se compose d'une grande maison d'habitation en pierres des années 1830 et de 145 m2 habitable avec au rez-de-chaussée une cuisine avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'étage, 4 chambres plus une cinquième à aménagée. Un beau grenier d'environ 120 m2 au sol à aménagé selon vos désirs et deux beaux espaces caves dont une voutée en pierre complète la composition de la maison. Cette maison est encadrée par deux granges : une d'environ 320 m2 au sol, traversante. Une grange d'environ 164 m2 au sol. Un hangar supplémentaire, non-attenant, d'environ 70 m2 au sol complète ce bel ensemble immobilier implanter sur un magnifique terrain de 7586m2 de terrain, d'un seul tenant, à l'arrière des bâtiments À visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244

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