Maison à vendre à SELONNET de 107m²294 000 €
Réf 1597776
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Maison
107m²
4
3
1
2
1 543m²
Individuel
2004
Le point fort de cette maison
Calme absolu – Terrain 1 543 m² – Selonnet
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 107 m²
Maison 4 pièces avec vue panoramique et grande terrasse
À seulement 7 minutes de Seyne-les-Alpes et à 15 minutes des stations de Chabanon et Montclar, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique sur les montagnes et une exposition plein sud.
Implantée sur un terrain de 1 543 m², sans vis-à-vis et entourée de nature, la maison développe environ 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, l’ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La maison est en très bon état général, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Elle dispose d’un chauffage individuel complété par un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage.
Le bien présente également un fort potentiel d’évolution : – combles aménageables d’environ 50 m², déjà partiellement aménagés – possibilité d’agrandir la maison ou de créer une dépendance (sous réserve des autorisations d’urbanisme), offrant un réel intérêt pour un projet locatif ou familial
Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l’environnement naturel, avec calme et vue dégagée à 360°.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet mêlant habitation et investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Implantée sur un terrain de 1 543 m², sans vis-à-vis et entourée de nature, la maison développe environ 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, l’ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La maison est en très bon état général, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Elle dispose d’un chauffage individuel complété par un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage.
Le bien présente également un fort potentiel d’évolution : – combles aménageables d’environ 50 m², déjà partiellement aménagés – possibilité d’agrandir la maison ou de créer une dépendance (sous réserve des autorisations d’urbanisme), offrant un réel intérêt pour un projet locatif ou familial
Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l’environnement naturel, avec calme et vue dégagée à 360°.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet mêlant habitation et investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 0661220117, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2440€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Loris Arrighi
Sisteron (04200)
1 bien en portefeuille
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