Réf 1740500
Centre-ville, commerces et écoles à pied, 2 chambres, cour avec stationnement, dépendance et beau potentiel après rénovation !
Maison de ville avec cour et dépendance – 68 m²
Située en plein cœur de Selles-sur-Cher, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, découvrez cette maison de ville de 68 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain de 198 m², cette maison mitoyenne sur deux côtés se compose actuellement de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
- À l'étage : une seconde chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une dépendance de 11,70 m² équipée d'une cheminée, autrefois utilisée comme espace barbecue.
La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la toiture et des fenêtres. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser un bien idéalement situé.
Les atouts :
- Emplacement central, proche de toutes les commodités
- 2 chambres existantes
- Cour privative avec stationnement
- Dépendance de 11,70 m²
- Terrain de 198 m²
- Beau potentiel après rénovation
- Peut être un nie douillé ou un investissement locatif
Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophia MARTIN, Tél. : 06 14 40 87 55, E-mail : sophia.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
