RARE sur la commune de VAUJOURS, et en EXCLU chez SAFTI Découvrez cette charmante maison de 100m² environ, équipée d'une pompe à chaleur, où une entrée rénovée avec placard vous accueille chaleureusement. Au 1er étage, un double séjour lumineux s'ouvre sur une charmante véranda donnant accès à un vaste jardin avec terrasse, complété par une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage un bureau, une salle d'eau, un WC et deux grandes chambres lumineuses dont une avec placard, offrant des espaces variés et fonctionnels. Le sous-sol total offre une cuisine d'été, un cellier pratique, une buanderie fonctionnelle, un garage, ainsi qu'une deuxième véranda, permettant un accès direct à un jardin bien entretenu agrémenté d'un grand cerisier, d'un bananier et d'une serre. Idéalement positionnée, à proximité de toutes les commodités, cette propriété assure un équilibre parfait entre espace, confort et praticité. Venez découvrir et laissez-vous séduire par le charme exceptionnel de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 0613653064, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089

Quartier Epoque, Venez découvrir cette maison de 117m² édifiée sur une parcelle de 204m². A l'étage principal vous disposerez d'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage vous bénéficierez d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce de stockage et d'une pièce palière pouvant être utilisé en salle de jeux ou autre. En rez-de-jardin vous profiterez d'un garage, d'une cuisine d'été/buanderie, d'un atelier et d'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau... RER Gagny à 15min à pied. Commerces à 5min à pied. Ecoles Saint-Exupéry à 15min à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Villemomble, Venez découvrir cette maison familiale édifiée sur une parcelle de 300m². Au niveau principal vous disposerez d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Ouest, une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche, une chambre et un WC. Au niveau supérieur vous bénéficierez de deux autres chambres ainsi que d'une salle d’eau. Accessible indépendamment mais également depuis la maison, le rez-de-jardin accueille un espace buanderie/chaufferie, une cuisine, un séjour avec accès direct au jardin, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette maison. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, par son aménagement, par sa luminosité et par son jardin clos et sans vis-à-vis. RER E Villemomble-Le Raincy à 15min à pied. Commerces à 5min à pied. Ecole maternelle Prévert à 9min à pied et primaire Leclerc à 15min à pied. Collège Pasteur à 15min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Je vous présente cette maison de charme située dans un quartier résidentiel de Villemomble érigée sur un terrain d’environ 392 m2. Grâce à toute votre imagination, vous pourrez en faire un vrai cocon et faire ressortir tous les atouts de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant d'un côté sur un salon/salle à manger traversant avec son parquet ancien, de l'autre, vous trouverez la cuisine avec son accès vers la terrasse et le jardin. Un WC séparé complète cet étage. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et une troisième pièce pouvant être une chambre pour un bébé ou un bureau. Une grande salle d'eau de 9m2 environ complète ce niveau. Les++ : un grand garage avec une pièce aménagée en chambre d'ami, un grenier aménageable. N'hésitez plus, contactez-moi pour ne pas rater cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 0692025035, E-mail : aina.randria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835 077 546

Heureuse de vous proposer cette belle maison située à Villepinte secteur de la Roseraie, dans une zone pavillonnaire calme, proche des transports, commerces et écoles. Elle se compose : -une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie (salon et salle a manger) et un wc . A l'étage: - 3 chambres dont une chambre avec sa propre salle de bain - Une deuxième salle de bain avec wc. - Un garage avec une belle hauteur et une place de stationnement extérieur -Un atout supplémentaire de cette maison : ses combles aménagés sont équipés de grands velux, comprenant un grand dégagement et une chambre . Cette maison n'attend plus que vous pour y installer votre cocon familial, n'hésitez pas a me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : 0622605702, E-mail : cecile.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983 494 204

Maison 7 chambres UNIQUE EN SON GENRE ! Idéal grande famille ou investisseur pour de la colocation. Située dans la commune de Villepinte (93420), cette maison de 165 m² sur un terrain de 378 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, accès autoroutes et proches Roissy CDG. Gare RER du Vert Galant à 5 minutes en voiture. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking et d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique pour ses occupants. À l'intérieur, la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et une salle de bain avec toilette. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Avec un total de 8 pièces, 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre de multiples espaces de vie pour une famille nombreuse ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile, répondant ainsi à divers besoins. Reste à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233

Villepinte proche Mairie et toutes commodités, je vous propose cette maison sur 3 niveaux qui se compose au RDC : entrée avec placard, grand garage de 33 m² avec coin buanderie et accès au jardin d'environ 40 m² orienté Sud. Au premier étage : séjour lumineux avec balcon avec store installé cet été, cuisine équipée et aménagée, 1 salle d'eau avec WC. au Second étage : palier desservant 2 chambres dont 1 avec son dressing et sa salle de bain privative, 1 salle d'eau + WC séparé. Dans les combles grande pièce lumineuse de 33 m² au sol. 1 place de parking devant la maison vient compléter ce bien. Beau compromis entre appartement et maison! Toiture et isolation neuves avec garantie décennale, ravalement neuf façade avant et arrière. La cuisine équipée et aménagée, le dressing, la salle d'eau, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants neufs ont moins d’un an. A votre disposition pour la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 0661772217, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034

Sur le Secteur Grand quartier, à 14 minutes à pieds de la Gare du Vert Galant et des commerces. SAFTI IMMOBILIER- Fatima BOURASS, vous invite à découvrir une maison familiale non mitoyenne au juste prix ! Dans cette rue tranquille et pavillonnaire, elle vous accueille sur une belle parcelle de terrain 360 m² et 82 m² hab. Elle se compose en rdc d'une entrée sur couloir, 1 chambre, cuisine, salon, sdb avec wc. A l'étage 4 belles chambres, sdd avec wc. Concernant le chauffage la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un panneau solaire pour l'eau chaude. La maison nécessite quelques travaux de rénovation ce qui vous permettra de la mettre à votre goût et pourquoi pas l'agrandir grâce au garage attenant. Une dépendance au fond du jardin complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233

104 Maisons à vendre, Seine-Saint-Denis (93)

Maison - 6 pièces - 100m²

Maison - 4 pièces - 117m²

Maison - 6 pièces - 137m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 5 pièces - 107m²

Maison - 8 pièces - 165m²

Maison - 4 pièces - 86m²

Maison - 6 pièces - 82m²

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