Seilh 31840, maison de 220m2 sur un terrain de 2450m2. Proche de toutes les voies de communication (rocade, autoroute, Toulouse et aéroport), les commerces de proximités sont à portée de main. La maison se compose de: Vaste pièce de séjour (70m2), 4 chambres dont une parentale, 1 pièce de +- 35m2 pouvant servir par exemple: Pièce de jeu, salle de cinéma ou encore salle de fitness pour les plus courageux, 1 atelier. L'extérieur: Grand espace dédié aux voitures (+-8), le jardin spacieux, un puit et arrosage automatique dédié aux buissons. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 626 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël MARTENS, Tél. : 0620595789, E-mail : michael.martens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908 085 541

Située à Seilh (31840), cette charmante maison maraîchère de style toulousain du début du XXème siècle offre une surface habitable de 177 m² nichée sur un terrain de 1000 m². Implantée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité avec les axes routiers, le pôle aéronautique, les commerces locaux, ainsi que les transports en commun et les établissements scolaires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un environnement verdoyant et paisible, agrémenté d'un golf à proximité pour les amateurs. Un espace extérieur généreux permet d'apprécier pleinement le cadre ensoleillé offert par la région, tout en offrant une place de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont une cuisine, une salle à manger, un salon avec rochelle, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bain/douche. Chaque élément architectural est empreint de l'authenticité du style toulousain, garantissant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel pour une famille en quête de confort et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël MARTENS, Tél. : 0620595789, E-mail : michael.martens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908 085 541

Exclusivité. Située à Seilh, cette maison profite d'un emplacement idéal proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents en offrant une facilité d'accès aux principaux points d'intérêts de la région. Cette charmante maison dispose d'un terrain de 892 m² où les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin spacieux idéal pour les moments de détente avec sa magnifique piscine ainsi qu’une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. L'intérieur de la maison se compose d'une surface habitable de 92 m² répartie sur 4 pièces, comprenant 3 chambres et un vaste espace salon/ séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée . Construite en 1996, cette maison très lumineuse présente un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie confortable et conviviale.. Volets roulants électriques, pompe à chaleur air/ air , poêle à granulés , garage , cette maison est disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : christian.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002

SEILH à 10 minutes des sites AIRBUS entre le Golf et le village, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison construite en 2002. Le côté jour comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de plus de 50 m², une véranda récente, une terrasse avec barbecue avec accès sur le jardin. Le coin nuit offre 2 belles chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche, 1 toilette indépendant. Le garage de plus de 30 m² avec point d'eau peut être transformé en partie en chambre parentale si nécessaire. Prestations de qualité pour cette maison très fonctionnelle : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible Daïkin , véranda aluminium double vitrage, isolation des combles avec ouate de cellulose réalisée en 2020. Aucun travaux à prévoir !!! Le terrain de 2000 m² peut également être divisé pour accueillir 1 ou 2 maisons et il est possible d'acquérir 700 m² supplémentaires si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336

Située à Merville (31330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, typique de cette charmante ville du sud-ouest de la France. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un accès rapide aux espaces verts et aux sentiers de randonnée environnants, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les zones urbaines voisines, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Cette maison spacieuse de 200 m², construite en 2010, comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et 7 pièces au total. Nichée sur un terrain de 2500 m², elle offre un espace extérieur généreux comprenant une piscine et un double garage, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. La disposition intérieure fonctionnelle et le design moderne font de cette demeure un lieu de vie confortable et accueillant, prêt à combler les attentes des acquéreurs en quête d'une résidence alliant confort, élégance et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

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