Située en périphérie immédiate de Strasbourg, à proximité du quartier Wacken Tivoli de Strasbourg, proche des accès autoroutiers et du tram, cette maison familiale de 180 m² offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison des années 50, édifiée sur un terrain arboré vous isolera de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux pièces supplémentaires, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage : une suite parentale avec dressings et salle de bain avec baignoire, une chambre et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage et d’une terrasse exposée pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Chauffage au fioul (chaudière existante). Idéal pour les amateurs de volumes et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Située à Schiltigheim (67300), cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible. Proche de Strasbourg, cette commune dynamique allie tradition et modernité, proposant un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces. Idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette maison de 153,53m² sur un terrain de 94 m² se compose d'une petite cour, d'une cave et d'un espace exterieur d'environ 4m2. A l'intérieur, elle présente 6 pièces, dont un salon, une salle à manger et une cuisine au rdc qui donne un bel espace ouvert plein de potentiel. Aux niveaux supérieurs se trouvent les 3 chambres spacieuses et la salle de bain. Avec trois WC elle offre un confort optimal aux occupants. Son agencement offre une répartition harmonieuse des espaces. Un bien lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chacun. Pour lui donner son plein potentiel et lui attriubuer une touche de modernité, des travaux sont à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348

Sandrine Meyer Safti vous propose en Exclusivité ! Située à Schiltigheim (67300), très jolie maison bénéficiant d'un emplacement prisé à proximité immédiate de l'espace européens des entreprises et à moins de 5 minutes de Strasbourg. L'agréable quartier offre un cadre de vie tranquille et familial. Édifiée sur un terrain de 237 m², cette propriété présente un bel espace extérieur comprenant une grande terrasse couverte de 18 m², un jardin, une dépendance pratique comprenant un four à pizza ou tartes flambées, un atelier de bricolage et un espace de stockage, un carport pouvant accueillir 2 véhicules. La parcelle offre ainsi un cadre extérieur fonctionnel et agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 80 m², cette maison mitoyenne de 5 pièces se compose d'un salon séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet d'environ d'environ 60 m² comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une pièce de loisirs et de nombreuses capacités de stockage ajoutant une dimension pratique supplémentaire à ce bien. Isolation extérieure, rénovation intérieure, chaudière à condensation récente 2023, salle de bain neuve, électroménager récent, 2 portails électriques, cheminée, adoucisseur d'eau, récupérateur d'eau de pluie, carport, DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

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Maison - 6 pièces - 180m²

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