Maison à vendre à SCEY-SUR-SAONE-ET-SAINT-ALBIN de 117m²

ROMAIN LOTSCHER, votre conseiller en immobilier, vous présente cette belle maison pleine de charme d’environ 117 m² habitables, nichée sur un terrain de 197 m².

Située à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360), à seulement 15 minutes de Vesoul, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de commerces, d’écoles et d’espaces verts. Elle saura séduire les familles en quête de tranquillité et de dynamisme. La commune offre également un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.

À l’extérieur :

Vous profiterez d’un terrain plat à l’arrière de la maison ainsi que d’une grande terrasse entièrement dallée en travertin, idéale pour passer de belles soirées au calme.

La maison est équipée de panneaux solaires installés sur la toiture, permettant l’autoconsommation. La revente du surplus d’électricité non consommé est également possible, un atout écologique et économique non négligeable.

À l’intérieur :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre ainsi qu’un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle d’eau.

Les prestations :

- Chauffage économique et performant grâce à un poêle à granulés dans la pièce de vie.
- Pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation.
- Isolation confortable.
- Toiture en bon état.
- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.

Aucun gros travaux à prévoir !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LOTSCHER, Tél. : 0660090942, E-mail : romain.lotscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 930830112