Réf 1731483
Maison entièrement rénové
ROMAIN LOTSCHER, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette belle maison pleine de charme d’environ 117 m² habitables, édifiée sur un terrain de 197 m².
Située à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360), à seulement 15 minutes de Vesoul, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.
Son emplacement offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile aux principaux axes routiers.
À l’extérieur
Vous profiterez d’un terrain plat à l’arrière de la maison, ainsi que d’une spacieuse terrasse entièrement dallée en travertin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute tranquillité.
La maison dispose également de panneaux solaires en toiture, permettant l’autoconsommation d’électricité, avec possibilité de revente du surplus. Un véritable atout économique et écologique !
À l’intérieur
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une buanderie et un cellier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC.
Les prestations
- Poêle à granulés offrant un chauffage économique et performant, situé dans la pièces de vie.
- Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation.
- Isolation confortable.
- Toiture en bon état.
- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout.
- Panneaux solaires avec autoconsommation et possibilité de revente du surplus.
- Grande terrasse en travertin.
Aucun travaux à prévoir !
Une maison pleine d'atouts à découvrir !
Avec ses beaux volumes, ses équipements énergétiques et son environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LOTSCHER, Tél. : 0660090942, E-mail : romain.lotscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 930830112
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2130€ par an sur l'année 2021.
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