Maison à vendre à SAUVE de 59m²

97 000 €

Aux portes du village médiéval de Sauve (30610), sur les contreforts sud des Cévennes, découvrez cette maison mitoyenne avec 3 chambres avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Entièrement rénovée et vendue meublée et équipée avec des prestations de qualité, elle est idéale pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif, prête à être exploitée immédiatement. Usage en résidence principale non autorisé.
En RDC se trouvent une chambre, un salon avec cuisine ouverte et accès terrasse couverte ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
L’étage accueille 2 chambres avec placards, l'une avec douche et lavabo, et 1 mezzanine pour disposer d'un couchage et de rangements supplémentaires.
La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et vous pourrez profiter de 2 piscines (intérieure chauffée et extérieure), tennis, salle de sport, sauna et boulodrome ouverts d'avril à octobre.
Les charges incluent eau, électricité et entretien du parc arboré et des infrastructures.
Logement mitoyen T3 également en vente.
Coup de cœur assuré ! Rendez-vos pour une visite ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029