Maison à vendre à SAUMUR de 125m²357 000 €
Réf 1477075
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Maison
125m²
5
3
1
3
230m²
2
Gaz individuel
1800
Le point fort de cette maison
Offard coté Hôtel Mercure, commerces, gare, centre ville, bord de Loire, théatre.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 125 m²
Grand garage+Grenier aménageable+Atelier jardin.
Découvrez une nouveauté exclusive sur l'Île d'Offard : Une maison de ville pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des toilettes, évier, un grand garage de 46 m² avec porte automatique, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos agrémenté d'un chalet électrifié de 12 m2.
Le premier étage dévoile un palier, des toilettes avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, des toilettes séparées et une salle de bains fonctionnelle.
Enfin, le troisième étage offre un grenier total aménageable de 65 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Le tout sur un jardin clos agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des toilettes, évier, un grand garage de 46 m² avec porte automatique, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos agrémenté d'un chalet électrifié de 12 m2.
Le premier étage dévoile un palier, des toilettes avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, des toilettes séparées et une salle de bains fonctionnelle.
Enfin, le troisième étage offre un grenier total aménageable de 65 m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...). Le tout sur un jardin clos agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2390€ / an
Maximum : 3310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Samuel Blain
Saumur (49400)
46 biens en portefeuille
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