Maison à vendre à SAUMUR de 195m²311 000 €

Name: Vente de maison 7 pièces à Saumur 49400 : 195m², prix 311 000 €. Réf. : 1477075
Brand: SAFTI
SKU: 1477075
Price: 311000 EUR
Availability: InStock

Saumur - 49400

Réf 1477075

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
195m²

Pièces :
7

Chambres :
3

Salle de bain :
1

Toilettes :
3

Terrain :
230m²

Terrasse

Stationnements inclus :
2

Combles

Chauffage :
Gaz individuel

Année de construction :
1800

Le point fort de cette maison

Offard coté Hôtel Mercure, proche commerces, gare, centre ville, bord de Loire, théâtre. Écoles.

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²

Maison de ville 130 M2 + grenier aménagéable 65 M2

Nouveauté exclusive quartier Offard : Maison de ville + grenier aménageable 195 M2 pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ! vous trouverez une entrée accueillante, à l'étage, un palier desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, au deuxième, palier desservant belles 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, ensuite un grenier total aménageable de 65 m² pour faire 2 chambres et une salle de bain. Un grand garage avec porte automatique, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos agrémenté d'un chalet électrifié de 12 m2. Le tout sur un jardin clos agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

217kWh/m².an45*kgCO₂/
m².anDi

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2390€ / an
Maximum : 3310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain

Saumur (49400)

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