En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située au calme, au fond d’une impasse, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 514 m², elle bénéficie d’un terrain plat et facile à entretenir. L’intérieur se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres de 10 à 14 m² et d’une salle de bain. L’ensemble est fonctionnel et bien agencé. Le sous-sol complet de 90 m² permet d’accueillir voitures, rangements ou atelier selon les besoins. Côté technique : Chauffage gaz individuel couplé à une climatisation réversible Fenêtres double vitrage Maison de plain-pied sur sous-sol complet La maison est à rafraîchir, mais offre un beau potentiel dans un cadre paisible, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia HACKEL, Tél. : 0665299961, E-mail : cynthia.hackel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 880841036

MAISON À VENDRE ! Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison de 94 m² (86 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie idéal : espaces lumineux, environnement paisible et prestations soignées. Une maison économique, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Rez-de-chaussée 	•	Grande pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte 	•	WC indépendant 	•	Accès direct à une terrasse de plus de 35 m², sans aucun vis-à-vis 	•	Vue dégagée et imprenable sur les champs 	•	Espace barbecue aménagé, parfait pour recevoir 	•	Grand garage + 2 places de stationnement privatives Étage 	•	3 chambres confortables et lumineuses 	•	Salle de bain fonctionnelle 	•	WC séparé Atouts & équipements 	•	Environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité 	•	Chauffage gaz + ballon thermodynamique pour une consommation maîtrisée 	•	DPE : classe B – Très faibles dépenses énergétiques 	•	Garantie décennale valable encore 2 ans 	•	Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux axes routiers Une opportunité rare : une maison chaleureuse, économique et prête à vivre. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas BARAD, Tél. : 0786916159, E-mail : lucas.barad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 939080347

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