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Maison à vendre à SARREGUEMINES de 159m²234 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 159 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 460m²
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

plain pied avec étage


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 159 m²

Maison individuelle

Au cœur d’un écrin de verdure de 14,60 ares, cette maison individuelle, construite en 1980 avec le sérieux des ouvrages en iton, se distingue par son allure intemporelle et la générosité de ses volumes.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale où quelques marches invitent à découvrir un salon en demi-niveau ouvrant sur la véranda.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une dispose d’une douche et d’un lavabo privatifs, tandis qu’une salle de bains séparée assure un confort supplémentaire.
Une pièce palière vous offre l'accès aux combles aménagés en deux grandes pièces offrant de multiples possibilités.

La maison repose sur une vaste cave compartimentée, offrant un espace fonctionnel et modulable à souhait. À l’extérieur, le jardin, foisonnant de fleurs et de charme, enveloppe la demeure d’une atmosphère paisible. Attenante au garage, une pièce supplémentaire se prête merveilleusement à l’accueil de réceptions privées.

Pour votre confort, le chauffage au gaz alimente les radiateurs à convection.

Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour révéler tout son éclat, la maison, saine et solidement bâtie, se présente comme une base rare pour imaginer une vie de famille empreinte de sérénité et de raffinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Au cœur d’un écrin de verdure de 14,60 ares, cette maison individuelle, construite en 1980 avec le sérieux des ouvrages en iton, se distingue par son allure intemporelle et la générosité de ses volumes.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et baignée de lumière, prolongée par une salle à manger conviviale où quelques marches invitent à découvrir un salon en demi-niveau ouvrant sur la véranda.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une dispose d’une douche et d’un lavabo privatifs, tandis qu’une salle de bains séparée assure un confort supplémentaire.
Une pièce palière vous offre l'accès aux combles aménagés en deux grandes pièces offrant de multiples possibilités.

La maison repose sur une vaste cave compartimentée, offrant un espace fonctionnel et modulable à souhait. À l’extérieur, le jardin, foisonnant de fleurs et de charme, enveloppe la demeure d’une atmosphère paisible. Attenante au garage, une pièce supplémentaire se prête merveilleusement à l’accueil de réceptions privées.

Pour votre confort, le chauffage au gaz alimente les radiateurs à convection.

Bien que quelques rafraîchissements soient à envisager pour révéler tout son éclat, la maison, saine et solidement bâtie, se présente comme une base rare pour imaginer une vie de famille empreinte de sérénité et de raffinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
207kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Julie Becker – Sarreguemines – 57200 – Conseiller SAFTI

Anne-Julie Becker

Sarreguemines (57200)

34 biens en portefeuille

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