Réf 1687354
DPE A/A. Dès l'entrée (4 m²), vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte et une salle à
SARDON (63260) – MAISON NEUVE T6 DE 138 M² SUR 2600 M² DE TERRAIN. Estimation coût annuel entre 470 € et 690 €
Située à Sardon (63260), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de quiétude. Proche des commodités de la ville, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Les 2600 m² de terrain offrent de vastes espaces extérieurs, comprenant 4 places de parking idéales pour accueillir amis et famille.
La maison de 135 m² avec son garage 2 voitures de 46 m², construite en 2020, présente des finitions contemporaines et de qualité. À l'intérieur, on découvre une vaste entrée, une cuisine salle à manger lumineuse de 61 m², 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les 3 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille.
Dotée d'une buanderie pratique, cette maison neuve saura séduire par ses volumes généreux. Le soin apporté à chaque détail, comme la salle de bain avec douche et les espaces de rangement, garantit un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Parfaitement agencée, cette demeure allie modernité et confort pour une qualité de vie remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an sur l'année 2021.
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