Située dans le très recherché quartier Village à Sarcelles, cette spacieuse maison individuelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie calme, agréable et idéal pour une famille. Édifiée en 1990 sur un terrain de 500 m², elle combine confort, luminosité et beaux volumes. Description du bien : •	Vaste séjour de 35 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin •	Grande entrée indépendante •	Grande cuisine conviviale avec un coin repas •	5 belles chambres, •	Salle de bains, 2 WC •	Garage + plusieurs places de stationnement dans l’allée •	Terrasse idéale pour les repas extérieurs •	Grand jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente Points forts : •	Quartier recherché •	Maison très lumineuse •	Nombreuses possibilités d’aménagement •	Construction solide et entretenu Cette maison représente une opportunité unique à Sarcelles Village pour ceux qui recherchent un bien spacieux, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 0670349632, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100

Située dans un secteur calme, à la lisière de la forêt d'ECOUEN, sur un beau terrain complétement clos et sans aucun vis à vis de 710m² environ, belle et robuste maison de 1987, complétement refaite à neuf avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises et partir en ballade dans la forêt accessible à 1mn à pied! Et tout à proximité. Elle est composée: En RDC: beau hall d'entrée avec placard, WC séparé, salon/séjour, avec belle cheminée moderne avec insert, ouvrant sur une belle terrasse, cuisine récente et entièrement équipée avec verrière sur le salon, une chambre et une salle de bains. A l'étage: un escalier vous permet d'accéder à un grand palier, dans lequel vous pourrez installer un coin bureau, qui dessert deux belles chambres traversantes et une salle d'eau avec WC. Le tout sur sous-sol total de 2,40m de haut, avec un garage avec fosse mécanique et plusieurs pièces bénéficiant de châssis vitrés. A cela s'joutent 4 places de parking extérieures. La toiture a été refaite à neuf récemment. Climatisation réversible permettant de chauffer à moindre coût l'hiver et de se rafraîchir l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

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